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山陽垂水駅より徒歩で2分
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5番1号 周辺地図はこちら
1991年11月
109戸
地上13階建 地下2階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
神戸市住宅供給公社
神戸市都市整備公社
所有権
商業地域
神戸市立垂水小学校
神戸市立垂水中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 17:39 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】アクセス利便性がとても高いです。駅前にタクシー乗り場があったり、近くにバス乗り場があったりします。近くたくさんの交通手段があるので住みやすいと思います。 |
近くにイオンやコープ、ローソン、セブンイレブンなど生活用品を扱っているお店がたくさんあります。昼はとても明るくいい雰囲気だと思います。 |
お弁当屋さんやカフェなどいろいろあります。スターバックスがあるのもいいです。 |
駅にエレベーターがあったり多機能トイレがあったりします。学校も近くにありますし、学習塾もたくさんあります。 |
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売却査定
3,376万円
157.3万円/坪
3,585万円
167.0万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,771円/坪
13.6万円
6,379円/坪
表面利回り
4.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.64㎡ | 9.23㎡ | 3,161万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 57.7 | 2LDK | 北 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 73.69 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 70.03 | 3LDK | 西 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 73.69 | 3LDK | 西 |
| 2021年12月 | |
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10階 | 57.7 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レバンテ垂水３番館
山陽垂水徒歩4分 |
レバンテ垂水１番館
山陽垂水徒歩2分 |
ローレルシティ垂水駅前
垂水徒歩4分 |
ワコーレ垂水日向
垂水徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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