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物件概要

  • 駅

    中野駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区中央5丁目29番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    互栄産業

  • 設計事務所

    佐伯建設工業東京支店

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桃花小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンメゾン中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン中野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwavisukeさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/12 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】徒歩圏内に中野駅にはJRと東西線が乗り合わせており、また近くの丸の内線新中野駅も使えるのでとても便利です。

住宅街なので住むのには適しています。 大久保通り沿いなので、夜間でも比較的明るい道を通って帰れますし、自治会はきちんと活動されておりますし、近くの小学校や交番などの目があるのも安心です。

共用部の清掃やエレベーター点検などはきちんとされています。1階に店舗がありますが、介護用品取り扱いの事務所の様でとくに激しい人の出入り騒音などはありません。

周りは住宅街のため比較的景観は悪くない様に思います。部屋の仕様は各部屋リフォームされていたりするので、その部屋によりけりです。

近くには三徳スーパーやコープ、総合病院もあります。飲食店もあり、中野駅新中野駅に行けば商店街もあり買い物と飲食店には困りません。

すぐ近くに小学校、総合病院があり、また個人の病院も充分にあります。 またマンション裏手には公園もあり、少し足を伸ばせば四季の森公園や蚕糸の森公園などもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 17:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】交通の便は非常に良いと思います。東西線、JR。場所にもよりますが東中野から大江戸線もいけますし、新中野から丸の内線も使えます。 ブロードウェイ、サンモールがあり、たくさんお店がありますし、飲食店も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwyu3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/03 00:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大変綺麗に管理されていた。理事会も定期的に開かれ、安心感高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】趣のある商店街、中野サンロードをはじめ「ほどよく」賑わいを見せる街です。東西線、中央線、総武線が通っているのでどこに行くのも便利。バスも発達しており、行き先によってうまく交通手段を使い分ければノンストレスであちこちにお出かけができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,677万円

    260.4万円/坪

    ～

    2,843万円

    276.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    11,352円/坪

    ～

    12.9万円

    12,547円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 北
2 2024年3月 2階 1R 北
3 2023年9月 2階 1LDK 北
4 2023年8月 2階 3LDK 南
5 2023年7月 2階 1LDK 北
6 2023年6月 2階 3LDK 南
7 2023年4月 2階 3LDK 南
8 2023年3月 2階 3LDK 南
9 2023年3月 2階 3LDK 南
10 2023年2月 2階 3LDK 南
11 2023年1月 2階 3LDK 南
12 2023年1月 2階 1LDK 北
13 2022年11月 2階 3LDK 南
14 2022年10月 2階 1LDK 北
15 2022年9月 2階 3LDK 南
16 2022年8月 2階 3LDK 南
17 2022年7月 2階 1LDK 北
18 2022年5月 2階 3LDK 南
19 2022年1月 2階 1LDK 北
20 2020年7月 3階 2SLDK 南
21 2020年5月 3階 2SLDK 南
22 2019年12月 3階 3LDK 南
23 2019年10月 2階 1LDK 北
24 2019年10月 3階 3LDK 南
25 2019年8月 2階 1R 北
26 2019年8月 2階 1R 北
27 2019年7月 2階 1R 北
28 2019年7月 2階 1R 北
29 2019年6月 2階 1R 北
30 2018年8月 3階 2LDK 東
31 2014年11月 2階 2SLDK 南
32 2014年9月 4階 3LDK 南
33 2014年9月 8階 3LDK 東
34 2014年5月 3階 2LDK 南
35 2014年5月 4階 3LDK 南
36 2013年9月 2階 1R 北
37 2013年6月 2階 1K 北
平均 2階 53.86㎡ 6.84㎡ 4,422万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン中野の過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 22.08 ワンルーム 北
2024年3月 1階 21 1K 南
2024年1月 2階 21 1K 南
2023年11月 2階 21 1K 南
2023年2月 1階 21 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン中野の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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