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天神川駅より徒歩で4分
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市南区大州4丁目5番22号 周辺地図はこちら
1974年7月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
工業地域
広島市立大州小学校
広島市立大州中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 19:55 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】自転車は無料で停められるのは毎日電車を利用する方としてはとても助かります。 近くにイオンモールもあり、すぐに歩いていけるので場所もいい。スーパーもコンビニも多く、ゴミの出し方など楽なことも多くて住みやすいです。家賃は駅から離れると安いです。 |
近くにイオンモールもあり、府中町のどこに行くのも場所的に便利です。駅周辺はコンビニもあり、騒音はほとんどなく静かだと思います。 |
イオンモールがあるのでそこで全てが揃います。 |
学校も多く、小さな公園は割りとあちこちにあります。スーパーもイオンモールがありますがそれ以外のスーパーも結構あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】都心部に近いところに駅があるということもあり商業施設などは充実しているといえます。そういったこともあり多くの人が駅を利用しています。そのおかげもあり交通のアクセスも良く自転車での通勤通学も可能です。駐輪場が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
343万円
30.8万円/坪
364万円
32.6万円/坪
賃料査定
4.6万円
4,116円/坪
5.0万円
4,549円/坪
表面利回り
16.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | |||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 8 | 2021年9月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2014年1月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 16 | 2013年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 36.41㎡ | 3.8㎡ | 342万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 37.05 | 2DK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 37.05 | 2DK | |
| 2023年11月 | |
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5階 | 31.13 | 2DK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 31.13 | 2DK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 36.31 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスペランサ東大橋
猿猴橋町徒歩17分 |
大州公園ロジュマン
天神川徒歩12分 |
ヴェルディ大州
天神川徒歩9分 |
東洋コーポラス
天神川徒歩8分 |
メゾンドヴェルティ
天神川徒歩10分 |
エスパス大州通り
天神川徒歩15分 |
クラース大州
天神川徒歩6分 |
大州コープマンション
天神川徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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