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宇品三丁目駅より徒歩で8分
広島バス「ベイシティ宇品」バス停より徒歩で4分
『宇品三丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
広島県広島市南区宇品西3丁目1番39号 周辺地図はこちら
2000年2月
157戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
フジタ広島支店一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
宇品小学校
宇品中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フレスタ宇品市場店」約200m ●「宇品御幸第一公園」約500m ●「広島みなとクリニック」約210m ●「ベイシティ宇品」約200m ●「サンクスベイシティ宇品店」約50m ●「ＭＥＧＡドンキホーテ宇品店」約150m
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 宇品三丁目駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(14物件中)
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※藤和ハイタウンルネポート宇品の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇品三丁目駅に対する口コミ】市電 徒歩10分。 バス停 徒歩5分。 主要市内までバスで15分程度。 |
川沿いまで 徒歩10以内。 港まで 車で5分。 ドンキホーテ 徒歩5分。 ニトリ 徒歩7分。 コンビニ 徒歩1分。 |
清掃は問題なし。 監視カメラあり。 宅配ボックスあり。 |
日照は部屋に寄るが基本的に南窓のため良好。 車椅子利用者も住んでいる。 福祉車両用の臨時駐車場あり。 |
スーパーが3箇所徒歩圏内にある。 ショッピングモール 徒歩10分。 |
小学校まで徒歩10分以内。 内科、歯科、皮膚科、心療内科が徒歩5分圏内にある。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/24 04:14 |
4.0
3.0
4.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇品三丁目駅に対する口コミ】バス停は目の前にあるため、紙屋町方面とのアクセスは良い。 |
大きい通りに面しているため、治安に不安は感じません。 |
管理人さんが常駐しており、巡回もしているためセキュリティは安心感があります。 |
隣人の生活音は聞こえてきません。壁の厚みはそれなりにあると思います。 |
徒歩圏内にショッピングモールや業務スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので、かなり便利です。 |
地域にお祭りがあったりと、それなりの文化があります。 |
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| ニックネーム | はたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 00:40 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに子供用の病院がたくさんあり安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/02 17:22 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇品三丁目駅に対する口コミ】目の前にバス停があり、中心部とのアクセスが良いです。 |
大通り沿いに各種店舗が揃っており、日常生活に困ることがありません。 |
管理人さんが綺麗に掃除をしてくれいていて、大きなマンションですが共用部は清潔感があります。 |
角部屋に住んでいたので、外部の空間の広がりは抜群に感じることができました。 |
コンビニ、業務スーパー、大型ディスカウントショップ、家電、おもちゃ、ファストフードなんでもあります。 |
小学校が割と近いので通学は安心しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/04 21:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
街に何でもあるので、便利が良い。海が近くで解放感がある。市内の中心地まで交通機関の便利が良い。中心地からタクシー使ってもお金がかからない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,064万円
133.3万円/坪
3,253万円
141.6万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,840円/坪
14.8万円
6,455円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.33㎡ | 21.94㎡ | 2,696万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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12階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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9階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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9階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー宇品フェアパークＣ棟
宇品三丁目徒歩11分 |
パストラルハイム宇品
元宇品口徒歩5分 |
ダイアパレス宇品西
元宇品口徒歩5分 |
メープル宇品
広島港（宇品）徒歩5分 |
ハウスバーンフリート宇品
宇品三丁目徒歩8分 |
ソシオ宇品
宇品五丁目徒歩7分 |
アーバンビュー宇品フェアパークＡ棟
宇品四丁目徒歩10分 |
アーバンビュー宇品フェアコースト
宇品四丁目徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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