ダイアパレス宇品西

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物件概要

  • 駅

    元宇品口駅より徒歩で5分
    宇品西六丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『元宇品口駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区宇品西4丁目4番51号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組　広島支店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    Ｕ建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    宇品小学校

  • 中学校区

    宇品中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ゆめタウンみゆき店」約400m ●「宇品第六公園」約110m ●「福原整形外科医院」約160m ●「ポプラ宇品海岸店」約150m ●「ホームセンターコーナン宇品店」約220m ●「ニトリ広島宇品店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス宇品西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,236万円

    101.3万円/坪

    ～

    2,374万円

    107.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,518円/坪

    ～

    11.0万円

    4,994円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス宇品西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南
2 2019年12月 4階 3LDK 南
3 2017年8月 4階 3LDK
4 2015年3月 6階 南
平均 6階 70.34㎡ 11.64㎡ 2,047万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全4件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス宇品西の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス宇品西の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品西の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス宇品西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 48.6 2LDK 南
2022年8月 9階 73.08 3LDK 南
2022年4月 9階 73.08 3LDK 南
2018年12月 9階 73.08 3LDK 南
2018年11月 9階 69.6 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス宇品西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス宇品西の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品西の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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