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一分駅より徒歩で11分
富雄駅より徒歩で13分
『一分駅』 近鉄生駒線
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市富雄北3丁目14番9号 周辺地図はこちら
1990年11月
24戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
モリタ建設
大和団地
岸本建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
富雄北小学校
富雄中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 一分駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(27物件中)
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※ネオハイツ学園前３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一分駅に対する口コミ】車持ちにとっては住みやすい場所。阪奈道路にも近いので遠出もしやすい。 スーパーは駐車場の広いオークワがあるが、ドラッグストアやホームセンターは生駒まで出ないとないので、車は必須。 その代り家賃・駐車場代などは比較的安め、町並みも静かで、幼稚園もあるのでファミリー世帯には良い環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一分駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街が広がっており、住む環境として特化された地域にある駅といえる。主要駅である「近鉄生駒駅」まで二駅で行けるため、日常で不便を感じることはほとんどない。また、駅のすぐ近くには「第二阪奈道路IC」があるため、車所有者であればそのメリットは大きい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
971万円
48.0万円/坪
1,031万円
51.0万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,110円/坪
6.9万円
3,437円/坪
表面利回り
7.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.88㎡ | 12.41㎡ | 815万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 65.49 | 3LDK | 南東 |
| 2014年1月 | |
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2階 | 70.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルヒルズ富雄Ｈ棟
富雄徒歩6分 |
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン
富雄徒歩12分 |
ロイヤルヒルズ富雄Ｅ棟
富雄徒歩6分 |
学園西ロイヤルマンションＢ棟
富雄徒歩10分 |
ロイヤルヒルズ富雄Ｄ棟
富雄徒歩8分 |
ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟
富雄徒歩6分 |
エクセルハイツ第２百楽園Ａ棟
富雄徒歩13分 |
ニューハイツ富雄
富雄徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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