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新井薬師前駅より徒歩で4分
中野駅より徒歩で15分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井4丁目16番2号 周辺地図はこちら
1977年11月
89戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平興業
太平洋興発
三平興業
太平洋興発
日勤
所有権
商業地域
第一種住居地域
区立新井小学校
区立第五中学校
●「ライフ中野新井店」約350m ●「区立新井薬師公園」約80m ●「寺内医院」約370m ●「中野新井郵便局」約480m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(147物件中)
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※パシフィックニュー中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 18:12 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】中野駅からは徒歩15分強かかりますが、中野通りや新井薬師あいロードなど商店が並ぶ道を使えるので、夜でも比較的安心感があります。 中野駅は飲食店が多くたいていのショッピングができますし、新井薬師前駅もスーパーや素敵な個人の飲食店もあるので便利です。 |
中野通りに面しており車道の明かりがあって明るいです。北口の繁華街からもちょっと離れているので酔っ払いも多くなく、割と治安がいいエリアだと思います。 |
管理人さんがいつも綺麗に掃除をしてくださっており、共用部は嫌な感じがしません。 |
リノベーションに適した物件ということで紹介され、実際に工事をしてから入居しました。 スケルトン工事までできるので、リノベしたい人にはいいと思います。 |
スーパー：ライフ、マルエツプチ、まいばすけっと、西友、ヨークフーズとスーパーには事欠きません。 飲食店：新井薬師あいロードにはチェーン店じゃない美味しい飲食店がたくさんあります。 |
中野区役所、警察まで歩いて行ける範囲なのは便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 19:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿近郊ではあるが下町情緒あふれるレトロな街並みが魅力的な町。 数多くの居酒屋飲み屋があり一人暮らしの孤独のグルメには最適である。駅前の商店街で十分日用品を買うこともできる。 新宿にも15分程度で移動できるので利便性も高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のらりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/20 12:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに公園があるのでお子さんがいる方にとてもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のらりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/27 23:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
音漏れなどもなく快適です。住民も高齢者の方が多いため静かです。24時間ゴミ出しができるのが魅力。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,262万円
251.7万円/坪
4,526万円
267.2万円/坪
賃料査定
15.9万円
9,438円/坪
17.6万円
10,432円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 16 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年11月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 48.14㎡ | 8㎡ | 3,265万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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4階 | 51.76 | 2LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 48.5 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 48.5 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 43.71 | 2DK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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7階 | 43.71 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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