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手稲駅より徒歩で4分
『手稲駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目1番20号 周辺地図はこちら
2001年2月
80戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
札幌丸増
日立ビルシステム
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 手稲駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(41物件中)
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※ラピス手稲ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 13:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】快速が止まるため札幌まで10分ちょっとで行けます。本数もそこそこある方だと思います。札幌まで快速使えばすぐ行けますし、家賃も一人暮らしで5万弱と安いので住みやすいです。 |
手稲駅に西友や区役所、ホテル、カラオケ等が繋がっており、買い物はそこで一通り揃います。 駅構内にあるコンビニも以前はキオスクでしたが今はセブンイレブンなので便利です。北口側は治安いいと思います。住宅街なのでそこまで暗くもないです。 |
マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど主要なファストフード店があります。 |
エレベーターはどの出口にもありますしスロープもあるのでバリアフリー化はしっかりしてます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】広い駅で連絡通路を通ると西友があるので買い物をしてから帰るのにも便利です。近くには手稲区役所もあります。バス乗り場もたくさんあるためアクセスの良い駅です。また北口、南口どちらにもエレベーターとエスカレーターがあるため年配の方でも利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】駅近辺に西友があり、２４時間買い物が可能でとても便利。 また、キテネという小さな商業施設があり、その中のスーパーには新鮮な魚介類や農作物が格安で購入ができる。 駅から徒歩10分以内にコンビニ複数あります。 大通りには街灯があり、車の通りも多いため夜道は比較的安全。 電車は満員であることはなく、座れないことはありますがストレスはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きなスーパーマーケットや、飲食店があり、賑やかな街です。区役所もすぐそばにあるため、生活するのにとても便利です。また、札幌駅もしくは反対方向の小樽駅といった北海道内でも主要な駅へそれぞれ20分ほどで到着するので、交通アクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,357万円
97.5万円/坪
2,503万円
103.5万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,362円/坪
11.6万円
4,821円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 90.26㎡ | 27.45㎡ | 2,624万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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4階 | 62.2 | 3LDK | |
| 2019年10月 | |
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4階 | 99.96 | 3LDK | |
| 2018年12月 | |
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7階 | 79.76 | 3LDK | |
| 2017年10月 | |
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14階 | 75.94 | 3LDK | |
| 2017年4月 | |
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14階 | 75.94 | 3LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンハウス手稲
手稲徒歩6分 |
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント
手稲徒歩1分 |
プレステージ手稲ステーションフロント
手稲徒歩6分 |
三井マンション手稲
手稲徒歩5分 |
ライオンズマンション手稲本町
手稲徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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