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手稲駅より徒歩で1分
『手稲駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目34番 周辺地図はこちら
2015年2月
55戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
クリーンリバー
D・C・Y設計共同体
クリーンリバー
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 手稲駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(87物件中)
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 位
(41物件中)
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※クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/10 07:59 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】快速が止まります。手稲駅発の電車や、ホームライナーもあり通勤に便利です。北口、南口それぞれにバス乗り場、タクシー乗り場があります。快速が止まり利便性の高い駅の割に賃貸住宅の家賃は安い。 |
西友、区役所と直結しており、近くに郵便局もあるためとても便利です。西友の中には本屋や100円均一もあります。街灯が多く、夜も明るいです。駅自体とても綺麗で、清潔感があります。 |
ミスタードーナツやマクドナルド、ベーカリー、居酒屋が数多くあります。 |
駅に多機能トイレがあり、改札まで行くエレベーターもあります。 |
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| ニックネーム | さかなさかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 19:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
設備等気に入ってます。見晴らしも良くて設備も新しい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 14:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】セイユーが直結しているので通勤前後で買い物しやすい。飲食店、特に居酒屋も近くに多いので仕事帰りに寄れる店がある。駅構内がとても広々していて歩きやすい。駅構内にセブンイレブン、パン屋、ATMがあり、便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】快速が止まるので都心部へのアクセスは良い。 エスカレーターやエレベーターがあるので障害者にとっては良いと思われる。 街全体としては比較的静か。 夜は人気が少ない。 少し歩けば商業施設は多い。 酒が飲める店の数はそこそこある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】隣接するスーパーは２４時間営業なため夜中に帰ってきても買い物をして帰ることができます。近くには飲み屋も多く帰ってから飲みに行くことも可能です。電車は特急も止まるため札幌中心部へのアクセスも便利なものとなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,226万円
148.7万円/坪
4,487万円
157.9万円/坪
賃料査定
14.1万円
4,983円/坪
15.6万円
5,508円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 90.65㎡ | 26.01㎡ | 3,999万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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13階 | 96.44 | 3LDK | 南西 |
| 2018年11月 | |
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9階 | 82.18 | 3LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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9階 | 82.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三井マンション手稲
手稲徒歩5分 |
ガーデンハウス手稲
手稲徒歩6分 |
ライオンズマンション手稲本町
手稲徒歩3分 |
プレステージ手稲ステーションフロント
手稲徒歩6分 |
ラピス手稲ステーションタワー
手稲徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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