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唐人町駅より徒歩で2分
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区黒門6番33号 周辺地図はこちら
1996年9月
35戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
福岡市立当仁小学校
福岡市立当仁中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 唐人町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(180物件中)
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※ダイアパレスグランパーク大濠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/07 14:02 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅から徒歩3分。夜遅く歩いても比較的安心 |
近くには、高級住宅地があるか、比較的庶民的。唐人町商店街など日常の買い物が便利 |
オートロック。管理人さんが常駐しているので、管理が、行き届いている |
日当たりよし。外壁もしっかりしている。洗濯物も目立つところに干さなようになっているので、美観もいい |
徒歩圏で商店街、安い青果店、スーパーなどもあり、便利 |
修猷館校区。福岡教育大附属小学校や中学校も近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 08:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐人町駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホーム球場であるペイペイドームの最寄り駅になります。 また、ペイペイドーム横には大型商業施設のマークイズももちがあるので、ショッピングやグルメなどが充実しているので 楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | オヤジーニョさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/05 10:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新しい綺麗なスーパーができて、さらに個性的な商店も周辺にあっていい感じです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,432万円
183.1万円/坪
3,644万円
194.4万円/坪
賃料査定
11.4万円
6,117円/坪
12.6万円
6,761円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 10階 | 67.17㎡ | 18.27㎡ | 3,552万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 77 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 77 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 77 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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9階 | 73.2 | 4LDK | 北西 |
| 2020年10月 | |
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9階 | 73.21 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォーレ大濠公園
唐人町徒歩1分 |
ダイナコート大濠３
唐人町徒歩1分 |
デュレジア大濠
唐人町徒歩2分 |
コアマンション大濠
唐人町徒歩4分 |
ウェリス大濠公園
唐人町徒歩2分 |
ウエストコート黒門
唐人町徒歩2分 |
リオグランテージ大濠
唐人町徒歩1分 |
アダージュ大濠パークビュー
唐人町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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