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東花園駅より徒歩で12分
『東花園駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市玉串町東3丁目3番3号 周辺地図はこちら
1996年2月
47戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
日動建設
大豊建設
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
東大阪市立玉串小学校
東大阪市立花園中学校
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 東花園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(11物件中)
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※ベルジュール東花園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひいいいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/07/06 17:13 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅まで一本道なので迷うことはなく、自転車なら五分ほどです。 難波までも乗り換えナシで行けます。 |
すぐ目の前が24時まで開いてるスーパーなので、雨の日でも重たい荷物があっても便利です。 |
管理人さんがいつも綺麗にしてくれているので、ゴミは全く落ちていません。監視カメラも24時間作動していて、オートロックです！ |
天井が比較的高く、ベランダがなかなか広いです。 風通りもかなり良く、エアコンをつけることが減りました。 |
目の前がスーパー、ドラッグストア、コンビニにおしゃれなケーキ屋さんもも徒歩圏内にあります。 |
公園、保育園はなかなか多いと思います。小学校、中学校もそこまで遠くないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 13:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅の周囲にはスーパーやケーキ屋さんなどの買い物ができる施設やマクドナルドなどの飲食店もあります。また、駅を出てすぐの場所にバス停もあり、広いロータリーもあります。 近年ラグビー場関連で駅前もきれいに整備されました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 23:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅は綺麗でラグビー場へのアクセスも良好。ロータリーもあり、まとまっている。乗り換え無しで難波などへ行ける。 そこそこ大きめの駅なので、準急列車の停車駅になっていることもメリット。 奈良方面へは生駒駅や大和西大寺駅へのアクセスは良好。南北へはバスが通っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 22:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅前は賑やかでバスやタクシーが止まるロータリーがある。マクドナルド、スーパーがある。花園ラグビー場が近いのでラグビー好きにはとてもいい駅だと思います。大きなマンションがあって雰囲気が最高の駅だと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】まず準急が止まるので急いでいる時は便利だと思います。急いでいないときは普通電車にゆったりと座って移動するなど選べるのが快適ですね。また最近駅自体きれいに改装されトイレも新しく快適です。ロッカーも完備されました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hanagardenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/18 19:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】花園ラグビー場と中央公園の最寄駅高架になったばかりの新しい駅準急も停まる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅の近くにはラグビーの聖地「東大阪市花園ラグビー場」がある。周辺の道路は平坦でさほど交通量が多くない場所もあるため、日常で利用する人にとっては比較的快適な環境ともいえる。それに加え、図書館や郵便局の利用もしやすい位置にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】準急が停車する。年末年始になれば高校全国ラグビー大会が開催されるので活気に溢れ、臨時急行も停車する。駅前開発が進み、クリーニング屋、近商スーパーなどが立ち並ぶ。さらにラグビー場まで徒歩で行ける程の距離である。バス、タクシー乗り場が広い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,400万円
77.2万円/坪
1,487万円
82.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.69㎡ | 11.94㎡ | 1,366万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 |  |
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2階 | 61.83 | 3LDK | 南西 |
| 2016年4月 | |
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|
2階 | 61.83 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオフェルティ花園
東花園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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