ライオンズマンション祇園

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市東山区毘沙門町45番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    高嶋建夫建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション祇園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】・駅周辺には、高島屋・京都マルイ・河原町オーパなど大型の複合施設や商業施設が存在し、買い物をする際はとても便利。 ・周辺を市バスや京都バスなどが通っています。 ・駅の東側付近には、祇園四条駅があり京阪電車が通っています。 ・街中のため昼夜共に人口が多く、治安上安心できます。 ・阪急河原町駅から大阪の梅田までは、特急に乗れば1時間以内で到着できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHonhonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/13 05:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

分譲賃貸で居住していました。両側に部屋がありましたが、物音が聞こえることは全くありませんでした。住人の方も静かで、共用部も清潔に保たれ、落ち着いて生活することができました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 12:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】改札外にはスタバや志津屋やアンスリー(コンビニ)などがあり、利用しやすい駅だと思う。この駅は地下なのでホームで雨に濡れるという心配がない。また特急であったり洛楽という停車駅の少ない特急も停車するので利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,929万円

    185.6万円/坪

    ～

    4,172万円

    197.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,068円/坪

    ～

    16.5万円

    7,812円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション祇園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 西
2 2024年4月 7階 1SLDK 南
3 2023年6月 7階 1SLDK 南
4 2023年2月 6階 1LDK 東
5 2022年7月 1階 2SLDK 南
6 2022年6月 1階 2SLDK 南
7 2021年7月 6階 1DK 東
8 2021年6月 3階 2LDK 南
9 2021年1月 7階 1DK 西
10 2020年10月 5階 3LDK 南
11 2020年7月 2階 1DK 東
12 2020年6月 2階 1LDK 東
13 2020年6月 2階 1LDK 東
14 2020年2月 1階 2SLDK 南
15 2019年9月 1階 2SLDK 南
16 2019年6月 1階 2SLDK 南
17 2019年5月 7階 2SLDK 南
18 2019年4月 3階 2SLDK 南
19 2019年4月 7階 2SLDK 南
20 2018年1月 2階 2SLDK
21 2013年9月 5階 1DK 東
22 2013年7月 5階 1DK 東
平均 3階 54.12㎡ 7.36㎡ 2,885万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション祇園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション祇園の売買相場 緑線 ＝ 京都市東山区毘沙門町の売買相場 青線 ＝ 京都市東山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 37.52 1LDK 東
2023年5月 1階 37.52 1DK 西
2023年4月 1階 34.44 1LDK 東
2022年11月 1階 54.75 2LDK 西
2022年11月 1階 61.83 2LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション祇園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション祇園の賃料相場 緑線 ＝ 京都市東山区毘沙門町の賃料相場 青線 ＝ 京都市東山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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