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外苑前駅より徒歩で2分
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
東京都港区南青山2丁目27番8号 周辺地図はこちら
1974年10月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鈴木土建工業
鈴木土建工業
国土管理
日勤
所有権
第二種住居地域
青山小学校
青山中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 外苑前駅ランキング |
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  位
(1,723物件中)
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 位
(89物件中)
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※南青山ＩＢハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 17:29 |
2.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】渋谷駅まで5分ほどという利便性の良さ。 地上からホームまでが浅いのでパッと電車に乗ることができます。 都バス、コミュニティバスもすぐに乗れて連携が良い。都心の割に落ち着いていて、利便性もまあまあかなと思います。 |
スーパーは中型の施設がすぐ近くにあります。 コンビニ、ドラッグストアは複数あり便利。 フランフランやアクタスなどお洒落な雑貨を買えるところも近くにあるのが良いです。 ハイブランドや骨董品まで、センスの良いものを買うことができる。というイメージ。駅や街の雰囲気はかなり綺麗だと思います。 近くに神宮球場があり、イベントなどで人混みの多くなることがたくさんありますがゴミが目立つ、ということもあまりありません。 |
レストランやバー、カフェはかなり充実しています。 少し歩いた裏路地などには隠れ家的な飲み屋さんも沢山あります。 |
オリンピックにかけて、駅の新しい出入り口ができて入場の便がかなり良くなっています。 |
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売却査定
4,987万円
317.1万円/坪
5,295万円
336.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2017年8月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 49.5㎡ | 19.8㎡ | 4,800万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 |  |
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3階 | 28.9 | 1DK | |
| 2015年5月 | |
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3階 | 32 | 1LDK | 西 |
| 2015年4月 | |
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3階 | 32 | 1LDK | 西 |
| 2015年1月 | |
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3階 | 32 | 1LDK | 西 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 28.9 | 1DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南青山コーポ
乃木坂徒歩5分 |
南青山パークハウス
表参道徒歩9分 |
オープンレジデンシア南青山
表参道徒歩4分 |
南青山アンクレー
広尾徒歩13分 |
ランド南青山
青山一丁目徒歩3分 |
ドムス青山
表参道徒歩9分 |
パークコート南青山ヒルトップレジデンス
表参道徒歩12分 |
ザ・パークハウスグラン南青山４丁目
表参道徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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