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都島駅より徒歩で3分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番6号 周辺地図はこちら
2009年2月
248戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東レ建設、栄泉不動産、名鉄不動産、三洋ホームズ、阪急不動産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
常駐
所有権
準工業地域
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※セントプレイスシティグランドコンフォルトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | つづさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 15:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスはソファ等があり、広々していて、オートロック。宅配ボックスが何十個かあります。建物外観は、2022年現在大規模改修工事をしているため、きれいになっていくと思います。マンションの周りは、植え込みや木、噴水があります。裏側の広場で子供達が遊んでいます。駐輪場は全室、駐車場数も十分。管理人さん達が毎日のように掃除しているので、廊下などはキレイです。エレベーターと全ての出入口に監視カメラあり。エレベーターは３機。共用部も室内もバリアフリー。周辺に保育園や小中学校が複数あるので子供が多い。共用棟に大浴場、ジムスペース、ラウンジ、ゲストルーム、パーティールームがある。ペット可、ペットの足洗い場がある。24時間何曜日でもゴミ出し可能で便利。室内は24時間換気で結露せず、洗濯物は乾きやすい。キッチンから洗面所が繋がっている間取りなので(全室かはわからない)忙しい朝に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/27 22:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやベーカリー飲食店も近所にあり不自由しない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 23:25 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】東梅田駅まで3駅（約7分）と近くて便利。梅田まで自転車で行ける距離の割にはリーズナブルだと思う。都会に近いのにとても住みやすい。 |
駅前には大阪市立総合医療センターがある。コンビニも2件あり、ミスドややよい軒などチェーン店の他、多種多様な飲食店が軒を連ねている。駅前にはダイエーもあり、美容院や歯医者など住むために必要な店は全てある。駅前は賑やかだが一本入ると落ち着いた住宅街になる。夜中でも安全に歩ける。 |
covoという美味しいピザとお酒のお店がある。はま寿司やマクドナルドなど家族連れで行きやすい店も多い。 |
友渕小学校は日本一かもしれない1600人近い生徒がおり、本校分校にわかれている。こどもが多く、保育園や幼稚園、公園、小児科も沢山ある。 |
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| ニックネーム | 亀吉太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/24 16:17 |
5.0
5.0
2.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】地下鉄谷町線 都島駅まで徒歩5分以内で便利 |
大川まで３００メートルほどであり、散歩やジョギングがしやすい |
平日は愛想のいい警備員がいてるので、とても安心できる |
バリアフリーであるので安心。室内の設備は必要なものはほぼそろっており問題ない |
ほぼ敷地内に関西スーパーがあり、冷蔵庫かわりになる。自転車があれば何軒もスーパーマーケットがあり不便なし |
関西スーパーの2階に医療モールがあり、ほぼそこで完結できるし、大阪市総合医療センターも徒歩圏内なので安心。自治会の夏まつりや、お正月イベントもありよい。大川、淀川の河川敷まで徒歩圏内なので、都心にありながら解放感あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/04 17:23 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】・大阪市営地下鉄谷町線都島駅から徒歩五分、梅田までは約8分 ・駅の周りにバス停複数あり |
・大通りから入った所にあるので夜など車の音があまり聞こえず静か ・住宅地のため周辺に公園が多くある |
・24時間体制で管理人が常駐、日中は清掃、警備のためのスタッフもいる ・温浴施設、カフェ、ゲストルーム、パーティールームなど安価に使える設備が多い |
・ディスポーザー、トランクルーム、ウォークインクローゼットなどオプションが多く使いやすい ・床がフラットで段差がほぼなく子供にも老人にも優しい |
・スーパー、薬局などは多数あり ・ファーストフード、カフェ、居酒屋など飲食店も種類豊富 上記は特に駅周りに多数出店している |
・徒歩15分圏内に小中学校、幼稚園、保育園複数あり ・診療所、各科医院、総合病院全てあり。 ・公園多数 ・自治会主導のマンションでのイベント、夏祭り等あり |
売却査定
4,709万円
219.3万円/坪
5,000万円
232.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 77.29㎡ | 14.17㎡ | 4,088万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 |  |
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3階 | 75.96 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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12階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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13階 | 68.73 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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1階 | 87.32 | 4LDK | |
| 2015年3月 | |
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1階 | 87.32 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントプレイス大阪ウィスタリアコート
都島徒歩5分 |
セントプレイス大阪アーバンコート
都島徒歩5分 |
セントプレイスシティセントプレイスタワー
都島徒歩3分 |
セントプレイス大阪パークサイトコート
都島徒歩5分 |
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート
都島徒歩5分 |
グレースコーポ都島
都島徒歩5分 |
セントプレイスシティグランドプレミオ
都島徒歩3分 |
セントプレイス大阪ブライトコート
都島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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