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沼袋駅より徒歩で2分
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区新井4丁目32番9号 周辺地図はこちら
1972年2月
48戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
三井倉庫
サニーライフ
所有権
第二種中高層住居専用地域
新井小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(110物件中)
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※中野公園ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/06/19 22:29 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】沼袋駅まで女性の足で徒歩3分。JR中野まで徒歩15分、もしくはバスで3区間。 |
中野公園が近い。静かです。北向きの部屋からは遠くに新宿の高層ビルが見えます。 |
常駐の管理人が居ます。一見オートロックですが、裏から自由に出入りできます。なにしろ古いので、清掃に関してはこんなものだと思っていました。特に汚れていたりしてはいなかったです。 |
北向きの角部屋に住んでいましたが、北向きの部屋の窓が多く、北なのに明るくてよかったです。トイレ、風呂場が広めでよかった。ベランダに水道があった。 |
セイユー、ライフが近いし、沼袋の商店街に行けば飲食店はいくらでも。 コンビニまでも5分くらい。 ただ、中野へ行くことが多かったです。 |
中野公園が目の前で、庭のようなものでした。夏場にセミが鳴きます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 07:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】徒歩3分で平和の森公園という大きな公園がある。オリンピックの卓球チームが直前練習した体育館がある。 一の湯商店街は赤提灯の飲み屋が並び下町を感じられる。 JR中野駅まで20分程度で歩けるので交通の便がとても良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,356万円
231.2万円/坪
3,563万円
245.5万円/坪
賃料査定
11.0万円
7,590円/坪
12.1万円
8,389円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 33 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 34 | 2015年2月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 36 | 2014年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 38 | 2013年9月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 39 | 2013年9月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 45.86㎡ | 8.39㎡ | 2,644万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 59.71 | 2LDK | 北 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 27.36 | 1DK | 東 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 47.17 | 2LDK | 西 |
| 2017年6月 | |
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3階 | 27.36 | 1DK | 東 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 59.71 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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