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伊丹駅より徒歩で1分
伊丹駅より徒歩で9分
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番10号 周辺地図はこちら
1988年11月
127戸
地上11階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組、前田建設工業、熊谷組、フジタ
兵庫県住宅供給公社
アリオ
日勤
所有権
商業地域
有岡小学校
北中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 伊丹市ランキング | 伊丹駅ランキング |
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  位
(321物件中)
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 位
(228物件中)
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※アリオ２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/29 09:17 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊丹駅に対する口コミ】イオンモール伊丹直結でアクセスが良いと思う。住みやすい。利便性も考えるとコスパが良いと思う。市指定のゴミ袋もなし。 |
バス、タクシー、歩いてすぐにスーパーもある。酔っ払いも見かけない。夜も治安が悪いとは思わない。 |
歩いてすぐにイオンモール伊丹があるため、便利。 |
子育て支援センターがたくさんあり、色んなところに連れて行ける。 |
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| ニックネーム | さくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 21:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊丹駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離にイオン、ニトリがあり買い物、飲食に不便はありません。駅にもほぼ直結で雨の時も走って帰れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/21 00:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
なんといっても駅が近い。コンビニもスーパーもバス停もなんでもある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,286万円
161.1万円/坪
4,552万円
171.1万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,855円/坪
14.2万円
5,366円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 13 | 2017年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.72㎡ | 11.95㎡ | 3,292万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 76.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 81.45 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 74.86 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 74.86 | 3LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 77.09 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール伊丹
伊丹徒歩5分 |
レピア伊丹
伊丹徒歩3分 |
プラウド伊丹郷町レジデンス
伊丹徒歩4分 |
エスリード伊丹郷町
伊丹徒歩7分 |
ローレルコート伊丹郷町
伊丹徒歩3分 |
伊丹グリーンハイツ
伊丹徒歩6分 |
ジオ伊丹ザレジデンス
伊丹徒歩3分 |
リブコート伊丹駅前
伊丹徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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