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藤沢駅より徒歩で5分
藤沢本町駅より徒歩で6分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5番12号 周辺地図はこちら
2013年11月
37戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
三菱地所レジデンス
馬渕建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
鵠沼小学校
鵠沼中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー藤沢店」約300m ●「橘公園」約280m
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 10:19 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】始発なので比較的座りやすい。JR東海道線や江ノ電に乗り換えが出来て交通の便が良い。都内にも行きやすい。新築のマンションや、綺麗な建物が多い。施設が充実していてバスも多いので何処を選んでも住みやすい。物価は野菜等も安価で買えるので比較的安い。 |
人気のお店も多く、病院や市役所にもアクセスしやすい。駅中で買い物をするとJREポイントが付くのも良い。駅前に交番があるので安心。人も多いので危ない目にあう事は少ないと思います。 |
人気のお店から、個人店のような穴場のお店も多く、スタバ等のカフェも多く充実していて良いと思います。 |
保育施設が多く、保育園にもそれ程待機せずに入れるので良いです。育児手当も豊富で住みやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が豊富（小田急百貨店／現ODAKYU湘南GATE、さいか屋、ビックカメラ、ルミネ、OPA、名店ビル、ダイヤモンドビル、リエール藤沢)で、買い物には困らない。 ３線利用化なので便利。東海道線は朝は混雑するが、横浜（所要時間20分）あたりまでならまだ通いやすいかと。 小田急線は、新宿方面への始発電車が多数あるため時間に余裕を持って利用すれば座れるかと思います。 また、鎌倉観光に欠かせない「江ノ電」も始発駅です。駅ナカに観光案内所とお土産ショップが一緒になった施設もあるので、遠方からの友人と一緒に利用するもの楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,730万円
310.6万円/坪
6,084万円
329.8万円/坪
賃料査定
15.8万円
8,616円/坪
17.5万円
9,523円/坪
表面利回り
3.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 71.01㎡ | 23.59㎡ | 6,451万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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5階 | 60.25 | 2LDK | 北西 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 60.25 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
石上徒歩5分 |
グランドメゾン鵠沼橘
石上徒歩2分 |
プラウド鵠沼橘
藤沢徒歩6分 |
エステムプラザ湘南藤沢
藤沢徒歩2分 |
クリオ藤沢セントラルマークス
藤沢徒歩2分 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼
藤沢徒歩4分 |
タウンシップ鵠沼
藤沢徒歩6分 |
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート
藤沢徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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