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新中野駅より徒歩で6分
中野駅より徒歩で9分
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中央5丁目33番12号 周辺地図はこちら
2014年2月
75戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
三井不動産レジデンシャル、新星和不動産
日建ハウジングシステム
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立桃花小学校
区立中野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと中野中央店」約300m ●「区立中央公園」約110m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新中野駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(200物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まきゃまきゃまっきゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/21 23:49 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】マンションまでに、スーパーが二つあり、飲食店も多い 銀行やコンビニなど生活に必須な店は揃っている 道は2通りあり、夜は大通りの大久保通りを通るなど、時間帯によりわけられるのも魅力 |
北口には広いおしゃれな公園、セントラルパークやおおきな商店がある 一方、マンションのある南口はもう少し落ち着いている 家の方は落ち着いていて、近くは賑やかな商店があるのは理想的かと思う 丸井もあって便利 |
四季折々の表情を見せる中庭が美しい エントランスも整然としていて、騒がしいことはない エレベーターにモニターがあるなどセキュリティがよい うるさい住民はあまりいない |
中庭に向いた窓が大きく、気持ちが良い 部屋も明るくなる キッチンがおしゃれ |
買い物には困らない ラーメン激戦区でハズレがない 飲み屋もあるので、飲むのが好きな人に早いと思う 北口も商店街が充実しており、困ることはない |
総合病院はあるが、施設は古い クリニックはたくさんあり、困ることはない 小児科医の数も多い 保育園も入りやすくなった 幼稚園はお受験幼稚園にも通える範囲にある |
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| ニックネーム | まきゃまきゃまっきゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/13 00:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】丸井、ラーメン屋、駅からは近い駅から2通りの行き方がある都心部にはすぐ行ける再開発中で今後が期待できる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 22:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もあります。メトロとJRがあるため乗り換えも便利で、その上終点なので座って行くことができることが多いです。とてもありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 北口にはアーケードがあり、日用品や生活雑貨が何でも揃います。レストランやカフェなども多くありますので、食事をしたい時などは困らないと思います。 ・アクセス JR中央線沿いはアクセスがよく、東京駅まで快速で20分以内。その他、東京都内の商業地域（新宿、池袋など）も、30分あれば行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,454万円
368.0万円/坪
6,854万円
390.7万円/坪
賃料査定
20.0万円
11,448円/坪
22.1万円
12,653円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.06㎡ | 10.46㎡ | 8,428万円 | ＠402万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 69.69 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 68.01 | 3LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 72.5 | 3LDK | |
| 2019年1月 | |
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1階 | 73.27 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 69.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日興マンション
新中野徒歩1分 |
ボニータ新中野
新中野徒歩1分 |
コーポ中野
中野坂上徒歩7分 |
中野中央ハイツ
中野坂上徒歩8分 |
シーフォルム中野坂上
中野坂上徒歩8分 |
日神デュオステージ新中野
新中野徒歩6分 |
ファミールスクエア中野坂上
中野坂上徒歩3分 |
ダイナシティ中野中央
新中野徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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