プレサンスロジェ心斎橋

外観

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物件概要

  • 駅

    長堀橋駅より徒歩で2分
    心斎橋駅より徒歩で5分
    堺筋本町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場2丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPO

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「foodium東心斎橋」約450m ●「クリスタ長堀」約10m ●「東急ハンズ心斎橋店」約180m ●「大丸心斎橋店北館」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ心斎橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ心斎橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】都会のど真ん中なので、なにかと便利です。

とにかく駅が近いことと、地下に降りるエレベーターがほぼ目の前にあるので、便利です。

エントランスはシンプルイズザベストといった感じで、洗練されたデザインです。

室内は割とバリアフリーです。まだ新しいマンションなので、室内綺麗です。

クリスタ長堀、大丸心斎橋が近いので便利。

都会なので、困った時に色々なサービスを受けやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/02 21:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】家の前がクリスタ長堀の出口なのでとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 01:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】ショッピング街の駅です。 高校生や大学生など、若者がよく使っている駅です。 クリスタ長堀という、地下街のショッピングセンターがあります。 雨に濡れたり暑かったり寒かったりに関係なく、ショッピングを楽しめるので、快適です。 スターバックスなどのカフェもあり、カレーやオムライス、イタリアンなどの飲食店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】最寄駅の心斎橋までは歩いて五分なので便利です。

駅前なのでたくさん建物などがありますが治安は良いです。

外観は重厚感が漂っており綺麗なので気に入っています。

新しいですが暮らしやすい作りなので快適です。

買い物など便利な距離なのでショッピングも楽しいです。

学校に近いので子供も毎日快適に入っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,153万円

    254.3万円/坪

    ～

    5,472万円

    270.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    9,931円/坪

    ～

    22.2万円

    10,977円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ心斎橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 3LDK 北
2 2023年6月 2階 3LDK 北
3 2023年5月 7階 3LDK 北
4 2023年4月 2階 3LDK 北
5 2023年1月 7階 3LDK 北
6 2023年1月 8階 2LDK 南
7 2022年11月 3階 2LDK 北
8 2022年10月 15階 3LDK 南
9 2022年10月 13階 3LDK 北
10 2022年8月 13階 3LDK 北
11 2022年8月 8階 2LDK 北
12 2022年7月 3階 2LDK 北
13 2022年4月 2階 3LDK 南
14 2022年3月 12階 3LDK 南
15 2022年2月 5階 3LDK 南
16 2022年2月 12階 3LDK 南
17 2022年1月 10階 2LDK 北
18 2022年1月 3階 2LDK 北
19 2021年12月 3階 2LDK 北
20 2021年12月 12階 3LDK 南
21 2021年10月 12階 3LDK 南
22 2021年10月 10階 2LDK 北
23 2021年3月 5階 3LDK 南
24 2021年1月 8階 2SLDK 南
25 2021年1月 2階 3LDK 北
26 2020年9月 2階 3LDK 南
27 2020年7月 2階 3LDK 北
28 2020年3月 2階 3LDK 南
29 2020年2月 6階 2LDK 北
30 2020年1月 6階 2LDK 北
31 2019年12月 6階 2LDK 北
32 2019年11月 2階 3LDK
33 2019年11月 7階 3LDK 南
34 2019年10月 2階 3LDK 北
35 2019年10月 7階 3LDK 南
36 2019年9月 2階 3LDK 南
37 2019年8月 6階 2LDK 北
38 2019年6月 7階 3LDK 南
39 2019年2月 6階 1LDK 東
40 2019年2月 4階 3LDK 北
41 2018年11月 4階 3LDK 北
42 2018年11月 3階 3LDK 北
43 2018年3月 12階 1LDK
44 2018年3月 7階 1DK
45 2018年2月 5階 1DK 南
46 2018年1月 5階 1DK 南
47 2017年12月 7階 3LDK 北
48 2017年10月 8階 3LDK 南
49 2017年9月 5階 3LDK 南
50 2017年5月 7階 3LDK
51 2017年5月 7階 2LDK 西
52 2017年5月 7階 3LDK
53 2017年4月 15階 2LDK 南
54 2017年4月 7階 3LDK 北
55 2017年4月 8階 3LDK 南
56 2017年4月 15階 2LDK 南
57 2017年4月 7階 3LDK 南
58 2017年4月 15階 3LDK 北
59 2017年4月 7階 3LDK 北東
60 2017年4月 8階 2LDK 南
61 2017年4月 5階 3LDK 北
62 2017年4月 7階 3LDK 北
63 2017年3月 7階 3LDK 北
64 2017年3月 7階 3LDK 北
65 2017年2月 7階 3LDK 北東
66 2017年1月 7階 3LDK 北
67 2016年12月 7階 3LDK 北東
68 2016年11月 5階 3LDK 北
69 2016年11月 7階 2LDK 西
70 2016年10月 7階 3LDK 北
71 2016年9月 7階 3LDK 北
72 2016年5月 7階 3LDK 北
73 2016年5月 8階 2LDK 南
74 2016年5月 7階 2LDK 西
75 2016年4月 12階 1LDK 東
76 2016年2月 15階 2LDK 西
77 2015年12月 12階 1DK 東
78 2015年7月 15階 2LDK 南
79 2014年12月 3階 3LDK 北
平均 7階 63.83㎡ 6.09㎡ 4,523万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ心斎橋の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ心斎橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ心斎橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 59.94 2LDK
2024年4月 11階 59.94 2LDK
2024年3月 12階 71.15 3LDK
2024年2月 15階 34.18 1LDK 東
2024年2月 5階 67.81 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ心斎橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ心斎橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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