メゾンドール南船場

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

メゾンドール南船場等、大阪市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「メゾンドール南船場の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾンドール南船場の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    松屋町駅より徒歩で4分
    長堀橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ、クボタ建設

  • 新築時売主

    クボタメゾン

  • 設計事務所

    アーキ・フォルム設計事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ファミリーマート南船場一丁目店」約90m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市中央区ランキング 松屋町駅ランキング

位 (598物件中) 位 (92物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※メゾンドール南船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「メゾンドール南船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム天満さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/21 16:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】大阪メトロの松屋町駅、長堀橋駅が最寄駅で近い

街中なので、夜はそれなりに怪しい雰囲気がなくはないが、南側は8ｍ弱の市道であり、公開空地としての歩道も設けられている。

セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）は全て完備。 宅配ＢＯＸ、駐車場はタワーパーキング、駐輪場は増設している。エレベーターは１基、トランクルーム無し、ゲストルーム無し、集会室無し、 外廊下、ペット飼育は可

現在は耐震構造の関係から造られることが少なくなった、逆梁工法で、開口部の高さは2.3ｍある

空堀商店街に徒歩で5~6分。ライフとコーヨーは徒歩で10分程度。 クリスタ長堀は、駅に近接

中央区役所は徒歩7分程度で便利。 診療所はかなりの数あるが、病院は離れている。 近接した公園はないが、旧南高校のグラウンドが近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】長堀橋と松屋町の両方の駅があります。どちらも近いし周りの雰囲気などは違います。後者の方が空いていますね。

新しい町並みが広がっています。近くにはオフィス街があります。

現代風で少しも古さを感じさせない建物です。

各部屋がとても大きく、ゆったりとして過ごすことが出来ます。

少し歩けば多くの飲食店に入ることができます。

近くでもいろいろと交流のイベントが主催されているようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,262万円

    238.3万円/坪

    ～

    5,587万円

    253.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    8,303円/坪

    ～

    20.2万円

    9,177円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール南船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 13階 2LDK 南
2 2023年6月 15階 3SLDK 南
3 2023年4月 12階 3LDK 南
4 2023年3月 12階 3LDK 南
5 2023年2月 12階 3LDK 南
6 2022年10月 12階 3LDK 南
7 2022年7月 12階 3LDK 南
8 2022年3月 14階 2LDK 西
9 2022年1月 13階 2LDK 西
10 2021年9月 14階 2LDK 西
11 2021年3月 14階 2LDK 西
12 2021年1月 4階 3LDK 西
13 2020年9月 14階 2LDK 西
14 2020年7月 4階 3LDK 西
15 2020年3月 2階 3LDK 南
16 2019年11月 3階 3LDK 南
17 2019年4月 4階 2LDK 西
18 2019年3月 4階 3LDK 西
19 2018年5月 14階 2LDK
20 2018年5月 13階 3LDK
21 2018年5月 13階 3LDK
22 2017年11月 14階 2LDK
23 2017年11月 13階 3LDK
24 2017年6月 9階 3LDK 南
25 2017年4月 12階 1LDK 南
26 2017年4月 7階 2LDK 西
27 2017年4月 4階 3LDK 南
28 2017年4月 12階 2LDK 西
29 2017年4月 2階 3LDK 南
30 2017年4月 2階 3LDK 南
31 2017年3月 9階 2LDK 南
32 2017年3月 9階 1LDK 西
33 2017年2月 2階 3LDK 南
34 2017年1月 9階 2LDK 南
35 2016年11月 9階 1LDK 西
36 2016年10月 9階 2LDK 南
37 2016年9月 9階 2LDK 南
38 2016年8月 4階 3LDK 南
39 2016年5月 11階 2LDK 南西
40 2016年2月 8階 2LDK 西
41 2016年2月 4階 3LDK 南
42 2016年2月 4階 3LDK 南
43 2015年11月 8階 2LDK 西
44 2015年11月 11階 2LDK 南
45 2015年10月 7階 2LDK 西
46 2015年10月 7階 2LDK 西
47 2015年7月 15階 4LDK 南
48 2015年5月 10階 2LDK 西
49 2015年3月 6階 3LDK 南
50 2015年1月 12階 2LDK 西
51 2014年10月 12階 2LDK 東
52 2014年10月 12階 2LDK 西
53 2014年9月 12階 1LDK 南
54 2014年9月 12階 2LDK 西
55 2013年11月 2階 3LDK 南
平均 9階 68.92㎡ 8.9㎡ 3,470万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール南船場の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール南船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール南船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 11階 61.42 2LDK 西
2021年11月 5階 52.79 2LDK
2021年11月 5階 55.49 2LDK 西
2021年9月 5階 55.49 2LDK 西
2021年9月 5階 52.79 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール南船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドール南船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

メゾンドール南船場 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.