ブランズ神戸元町通

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物件概要

  • 駅

    みなと元町駅より徒歩で2分
    元町駅より徒歩で9分
    神戸駅より徒歩で9分

  • 路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ローソン」約20m ●「元町滝公園」約240m ●「神戸博愛病院」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ神戸元町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ神戸元町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkingteyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/15 14:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】みなと元町に1分、JR元町駅とJR神戸駅にも10分内。

ハーバーランド、メーリケん公園に近いですし、元町商店街も3分内です。

新しくて、駐輪場がクローズで完璧。ゴミ捨て場もきれいです。

日当たりがよくて、柱も少なく、非常に住みやすい間取りです。

ハーバーランドに近いですし、業務スーパー、AEON、コウナンどっちにも近いです。買い物が便利です。

近いところに病院ンが多いですのは、よかったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 19:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】とてもおしゃれで雰囲気も良く、待ち合わせにぴったりな場所です。また、近くにお店も多く、買い物してすぐに電車に乗れるのもいいところだと思います。The 神戸という感じで、行く度にテンションが上がるお気に入りの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,702万円

    222.6万円/坪

    ～

    3,931万円

    236.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    8,935円/坪

    ～

    16.4万円

    9,876円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ神戸元町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 2LDK 南東
2 2023年2月 4階 2LDK 北西
3 2023年2月 13階 2LDK 北東
4 2022年4月 11階 1LDK 南東
5 2021年11月 8階 1R 東
6 2021年9月 7階 2LDK 南東
7 2021年4月 7階 2LDK 南東
8 2020年11月 12階 2LDK 北東
9 2020年11月 6階 2LDK 南
10 2020年10月 9階 2LDK 南東
11 2020年10月 5階 2LDK 北東
12 2020年7月 10階 2LDK 南東
13 2020年4月 4階 2LDK 南東
14 2020年3月 8階 3LDK 南東
15 2020年3月 5階 3LDK 南東
16 2020年2月 4階 2LDK 南東
17 2019年12月 2階 2LDK 北東
18 2019年7月 9階 2LDK 南東
19 2019年7月 4階 2LDK 北東
20 2019年5月 9階 2LDK 南東
21 2019年1月 10階 2LDK 北東
22 2018年1月 8階 2LDK
23 2017年7月 8階 2LDK 南東
24 2017年5月 11階 1LDK
25 2017年4月 2階 2LDK 南東
26 2017年2月 11階 2LDK 南東
27 2016年9月 2階 2LDK 南東
28 2016年7月 10階 2LDK 北東
29 2016年6月 10階 2LDK 北東
30 2016年5月 2階 2LDK 南東
31 2016年5月 10階 2LDK 北西
平均 7階 59.88㎡ 11.93㎡ 3,741万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ神戸元町通の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ神戸元町通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ神戸元町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 60.22 2LDK 南東
2023年12月 2階 60.22 2LDK 南東
2021年1月 4階 56.43 2LDK 南西
2016年6月 10階 56.43 2LDK 北西
2014年9月 10階 56.43 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ神戸元町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ神戸元町通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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