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みなと元町駅より徒歩で2分
花隈駅より徒歩で5分
神戸駅より徒歩で7分
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番6号 周辺地図はこちら
2003年1月
50戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | みなと元町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(49物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス神戸みなと元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ka.nonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/29 20:07 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1、2分です。最寄り駅は阪神ですが、徒歩10分以内にJR、阪急、地下鉄があります。 |
街の中心部に徒歩圏内で行けるので便利です。商店街のすぐ近くです。その割には騒音は気になりませんし、人通りが多すぎず街並みもきれいです。 |
外観、エントランスはきれいでおしゃれです。清掃員の方がこまめに掃除してくださり清潔です。オートロックでセキュリティもしっかりしています。 |
室内きれいです。キッチンと洗面台の棚が紺色に統一されており、おしゃれです。 |
街の中心部に近いので、基本的になんでも揃います。飲食店、パン屋、ケーキ屋、カフェなどたくさんあるので、お店巡りが楽しめます。 |
病院はたくさんあります。市役所、区役所まで電車で１駅の距離です。 |
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| ニックネーム | ニックネームさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 23:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地は大変よいです。繁華街からは少し離れているので、夜は静かで過ごしやすいです。道路に面していますが、車はそんなに走ってません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 17:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】地下鉄みなと元町駅・阪急花隈駅・阪神西元町駅・JR神戸駅・JR元町駅の5駅使えて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】神戸駅は地下鉄、私鉄の乗り換えが可能な場所です。 北側は古くから新開地に繋がる地下道が有り、濡れずに移動が可能です。 南には商業施設のumieがあり買い物も便利です。 食事もデート向けの南側から飲み屋まで揃っています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】・最寄りへのアクセスは徒歩2分と抜群。 ・三ノ宮まで2駅で、普通しか止まらないこともあるが比較的空いている。 ・最寄りにはコンビニもあるし商店街もあり買い物には困らない。 |
・街並みは高級マンションが多く綺麗な通り。 ・電車の線路は地下鉄なので静か。 ・車も夜はほとんど通らない。 |
・築10年以上経っているが非常に外見、内装ともに綺麗。 ・清掃が行き届いている。 ・宅配BOX完備。 ・オートロック。 |
・部屋は南向きであれば日当たりがかなり良好。 ・一部の部屋にはカウンターキッチンあり。 |
・徒歩2分程度で商店街がある。 ・商店街には飲食店が多い。 |
・商店街に歯医者もあるし、病院も近くにある。 |
売却査定
2,720万円
199.9万円/坪
2,888万円
212.3万円/坪
賃料査定
11.2万円
8,297円/坪
12.4万円
9,170円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 8階 | 1K | |||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 8階 | 1R | |||||
| 平均 | 7階 | 28.75㎡ | 5.2㎡ | 1,547万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 22.2 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.2 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.9 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 49.33 | 1LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 49.33 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオダイキョー神戸元町
西元町徒歩2分 |
エステムコート神戸元町通２THESALON
西元町徒歩2分 |
エステムコート神戸元町通
西元町徒歩1分 |
ブランズ神戸元町通
みなと元町徒歩2分 |
エイペックス神戸みなと元町CoastLine
みなと元町徒歩3分 |
ローレル元町サンセール
元町徒歩1分 |
ライオンズマンション神戸元町第２
花隈徒歩2分 |
ワコーレ神戸元町アクシア
西元町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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