ジオ高槻ミューズレジス

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物件概要

  • 駅

    高槻駅より徒歩で5分
    高槻市駅より徒歩で11分

  • 路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府高槻市白梅町5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    244戸

  • 階層

    地上26階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    奥坂小学校

  • 中学校区

    弟八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー　高槻店」約150m ●「弁天公園」約140m ●「愛仁会高槻病院」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ高槻ミューズレジスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ高槻ミューズレジス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】高槻駅が近く、専用の道路も補正されており通勤にも便利である

関西大学が近くにあり、昼間は大学生が近くを行き来してるいることが多い。

オートロックとなっており、コンシェルジュや警備員もいるため安心出来る。

収納スペースが多く、部屋の中が散らかりにくい。

阪急百貨店や大丸百貨店、関西スーパーが近くにあり便利である。

近くに高槻病院があり、産婦人科もあり、子供の受診にも安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコアラっこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/12/10 02:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】最寄りのJR高槻駅まで徒歩7分くらいで着きます。屋根が付いているので雨の日でも全然困りません。引っ越してから四年目になりますが傘を差したのは数回程度。便利すぎて引っ越せません。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 12:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まる。また、京都にも大阪の真ん中に位置しているため、便利。落ち着いて暮らすことができる。せいかつしやすい。あ

大型店舗は少ないが、一通りのものはなんでも揃っている。落ち着いた住宅街で、事件などは少ないように思う。

お手頃な価格のお店が多く、キャッチなども少ないため治安がいい。

治安が良く、子育てに適した場所だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】大阪にも京都にも15分の新快速がとまり、速い。快速、普通電車も含めると数分おきに電車が来る。また、時間帯は限られるが、関西国際空港へ直通の特急はるかや金沢方面の特急サンダーバードもとまるので、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】・駅前周辺にはスーパーや百貨店、商店街、フィットネスクラブなどの商業施設が充実しており、日常においての買い物でほぼ苦労する事がない。 ・京都方面、大阪方面のちょうど真ん中に位置し、どちらの都心部へもアクセスが非常に良い。 ・治安が良い。住みやすい市ランキングで常に上位を獲っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,127万円

    319.8万円/坪

    ～

    5,444万円

    339.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    10,313円/坪

    ～

    18.2万円

    11,398円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ高槻ミューズレジスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 西
2 2023年8月 5階 3LDK 西
3 2023年7月 17階 3LDK 南
4 2023年6月 15階 1LDK 西
5 2023年6月 5階 3LDK 南
6 2023年5月 25階 3LDK 南
7 2023年4月 15階 2LDK 東
8 2023年4月 25階 3LDK 南
9 2022年11月 23階 3LDK 西
10 2022年9月 5階 3LDK 南
11 2022年6月 4階 2LDK 南
12 2022年3月 15階 2LDK 西
13 2022年3月 14階 3LDK 北東
14 2022年2月 15階 2LDK 西
15 2022年2月 24階 2LDK 東
16 2021年12月 15階 2LDK 西
17 2021年11月 3階 2LDK 東
18 2021年9月 21階 3LDK 西
19 2021年3月 26階 2LDK 南東
20 2020年12月 4階 3LDK 南
21 2020年11月 4階 3LDK 南
22 2020年11月 10階 3LDK 西
23 2020年11月 23階 3LDK 南
24 2020年9月 26階 2LDK 南東
25 2020年9月 17階 2LDK 西
26 2020年9月 23階 3LDK 南
27 2020年9月 10階 3LDK 西
28 2020年6月 17階 2LDK 西
29 2020年3月 26階 2LDK
30 2020年3月 23階 3LDK 南
31 2020年3月 17階 2LDK 西
32 2020年2月 23階 3LDK 南東
33 2019年9月 22階 2LDK 北東
34 2019年9月 26階 2LDK
35 2019年3月 26階 2LDK
36 2019年1月 19階 2LDK 北東
37 2018年11月 19階 2LDK 北東
38 2018年6月 23階 2LDK 西
39 2018年2月 14階 3LDK 南
40 2017年9月 20階 2LDK 南
41 2017年9月 10階 2LDK
平均 16階 71.91㎡ 21.44㎡ 6,529万円 ＠299万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ高槻ミューズレジスの過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ高槻ミューズレジスの売買相場 緑線 ＝ 高槻市白梅町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ高槻ミューズレジスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 48.27 1LDK 西
2024年4月 9階 48.28 1LDK 西
2024年4月 6階 69.21 2LDK
2024年3月 22階 76.08 2LDK 北西
2024年3月 4階 48.28 1LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ高槻ミューズレジスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ高槻ミューズレジスの賃料相場 緑線 ＝ 高槻市白梅町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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