江古田ハイツ

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物件概要

  • 駅

    江古田駅より徒歩で1分

  • 路線

    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区小竹町1丁目60番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年10月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日経不動産

  • 管理会社

    シービーエス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    小竹小学校

  • 中学校区

    旭丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※江古田ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「江古田ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 20:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】肉のホルモンから肉屋屋が駅の近くに多い 肉屋のかたまりを売ってくれたりまたはコロッケとかハムカツなんかもおいしい お肉屋さんがたくさんある皆んな行って見て下さい 新しい発見がありますなんでも安い食べ物洋服子供服大人の人の洋服靴とか 気になるものがあるのは何が全体的に安い 靴とか小物が特に安い

庶民的な街だから生活しやすい環境です 学生さん大学生なんかもよく住んでるみたい芸人さんもいるみたい 食べ物が安いおいしい治安は悪くないおじいちゃん、おばあちゃんのどかな街です 学生さんもたくさんいるかなぁ良い環境

ラーメン屋さんからお蕎麦屋さん野菜屋さんから神社までいろんなところが集中してる 昔から住んでる人が多くて人情味のあるような街ですね 味もバラバラあっさりしたのからこってりしまで 楽しめる街で行って見て下さい

3大続いてるような家族が多い お店も3代目が多くておじいちゃんからおばあちゃんまでたくさんいます 落ち着く街です江古田は

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/25 03:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】駅から1分というアドバンテージがある。軽い雨なら傘をささなくてOK。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスイミーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/09 03:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】江古田は学生街なので飲食店が充実している。生活感があるので暮らしやすい。なんと言っても駅前にあるマンションなので、雨でも走ればなんとかなる。

とにかく駅前で好立地であることが幸せになれる。築年数がかなりあるが、きちんとした修繕を施しており外観もきれい。駅前なのにかなり閑静で落ち着いている。

管理人さんが住み込み型の常駐です。ゴミ出し24時間OKなのも良いです。ペットは要相談ですが小動物ならOKということで飼っている方はいます。 エレベーターは2基ですが、朝でも混雑していることはありません。 各戸専用のトランクルームがあるのが良いです。

日当たりはとても良い。築年数はかなりあるので、リフォームしてキレイにしてしまえばとても良い環境だと思います。

お店はとにかく多い。大型店はないので、いわゆる昔からの商店街を楽しむスタイルの方には絶好の場所。

徒歩圏内にある大きめの病院は、練馬総合病院や浩生会スズキ病院がある。他にも町医者さんが充実しているので困ることはないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームスイミーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/10 00:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅前で好立地であることが幸せになれる。築年数がかなりあるが、きちんとした修繕を施しており外観もきれい。駅前なのにかなり閑静で落ち着いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/13 14:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】西武池袋線駅前で池袋まで3駅と大変便利。12分ほど北東に歩けば、東京メトロ小竹向原駅のため有楽町線、副都心線に乗れますし、15分ほど南西に歩けば大江戸線にも乗れます。駅南側のバス停からは中野行きのバスがありJR中央線にも繋がれます。どこに行くにも大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】近隣に大学が３つあり、学生の街という感じで、落ち着いています。治安も良いです。可愛い雑貨屋があったり、食堂も値段が手頃なので住みやすいです。池袋まで電車で１０分ほどなので、通勤にも便利です。電車の本数も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドラちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/10 03:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江古田駅に対する口コミ】駅がすぐ目の前で近く、池袋へもすぐ出やすい。場所もわかり易い。

程よく賑わう商店街がある。昔ながらのこじんまりとして可愛いお店が多い。

エレベーター、駐輪場がある。すぐ隣に公園もある。

広くはないが住み易い間取り。リノベーションなどで上手く広げれると思う。

近くにはスーパー、お弁当や寿司、和菓子などの小さなお店がある。

徒歩でどれくらいかかるか分からないが小、中、高校は数校ある。あと芸術系の大学も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,345万円

    201.1万円/坪

    ～

    3,552万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    7,587円/坪

    ～

    13.9万円

    8,385円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

江古田ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 2LDK 南東
2 2023年10月 3階 2LDK 南東
3 2023年9月 3階 2LDK 南東
4 2023年8月 10階 2LDK 南東
5 2023年6月 10階 2LDK 南東
6 2023年4月 10階 2LDK 南東
7 2021年11月 10階 2LDK 南東
8 2021年10月 10階 2LDK 南東
9 2021年6月 3階 2DK 南東
10 2021年5月 10階 2LDK 南東
11 2021年4月 3階 2DK 南東
12 2020年12月 10階 2LDK 南東
13 2020年11月 3階 2LDK 南東
14 2020年10月 2階 2LDK 南
15 2020年10月 3階 3LDK 南東
16 2020年9月 3階 3LDK 南
17 2020年9月 3階 3LDK 南東
18 2020年9月 10階 2LDK 南東
19 2020年7月 3階 3LDK 南
20 2020年7月 10階 2LDK 南東
21 2020年6月 10階 2LDK 南西
22 2020年6月 10階 2LDK 南西
23 2020年3月 3階 3DK 南東
24 2019年10月 10階 2LDK 南東
25 2019年8月 7階 2DK 南東
26 2019年7月 10階 2LDK 南
27 2019年6月 3階 3LDK 南東
28 2019年4月 3階 2LDK 南東
29 2017年11月 6階 2LDK
30 2017年9月 6階 2LDK
31 2017年8月 10階 2LDK
32 2017年7月 2階 2LDK 南東
33 2017年6月 9階 3DK
34 2017年5月 2階 2LDK 南東
35 2017年4月 10階 2LDK 南東
36 2017年4月 2階 2LDK 南東
37 2016年10月 6階 2LDK 南西
38 2016年8月 2階 2DK 南東
39 2016年8月 9階 2LDK 南
40 2016年2月 9階 2LDK 南東
41 2016年1月 9階 2LDK 南東
42 2015年8月 3階 2DK 南
43 2015年7月 2階 1SLDK 南西
44 2013年9月 2階 2DK 南東
平均 6階 56.58㎡ 8.16㎡ 3,100万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

江古田ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 江古田ハイツの売買相場 緑線 ＝ 練馬区小竹町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

江古田ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 53.15 2LDK 南
2022年3月 3階 53.15 3DK
2020年5月 4階 46.37 2LDK 南東
2020年4月 1階 57.58 3LDK 南
2019年12月 4階 60.35 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

江古田ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 江古田ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区小竹町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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