藤和シティコープ練馬

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物件概要

  • 練馬駅より徒歩で4分

  • 路線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北6丁目13番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐田建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉小学校

  • 中学校区

    区立豊玉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「業務スーパー練馬駅前店」約10m ●公園「区立平成つつじ公園」約280m ●「練馬区役所」約150m ●「オオゼキ練馬店」約180m ●「ココネリ」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※藤和シティコープ練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティコープ練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuki chanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/31 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩二分。千川通り沿いの為、夜道も怖くない。練馬駅周辺はスーパーが4件、薬局、コンビニ、カフェ、飲食店、区役所等日常的に必要なお店は全て揃っていて非常に便利。また西武池袋線、副都心線、大江戸線が通っているため、池袋、新宿まで15分以内で出られる。

駅近くの為閑静な住宅街ではないが、夜でも人通りが多く明るい為安心して歩けるし、治安は良いと思う。

管理人さんが夜10時過ぎまで常駐しており、オートロックの為セキュリティはしっかりしている。管理人さんがとても親切。また毎朝廊下等、共有部分の清掃をして下さる為、綺麗。1階は業務用スーパー、カフェ、レストランが入っているが、2階以上に事務所等は入っていない。24時間いつでもどのゴミでも捨てれるゴミ捨て場があるのが何よりも便利。

部屋はキッチンも含め白が基調でかわいい。女性が好むデザイン。日当たりも良好で風通しも良い。梁は多い。

徒歩5分圏内にスーパーが4つある。駅にはSEIYUもある。マンションの1階にある業務用スーパーは安い。練馬駅周辺は飲食店が非常に多く、ラーメン屋、インド料理、タイ料理、韓国料理、沖縄料理、イタリアン、中華、居酒屋、ファストフードと種類も豊富。駅前にはユニクロがある。

大きい病院は最寄り駅付近にはないが、クリニックは多く、土曜でも行ける病院があるので助かる。また区役所も徒歩2分以内。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさらさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 16:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅までが近い、西武線であれば徒歩2分で着きます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、都営大江戸線が通っている。 西武池袋線は練馬から有楽町線や副都心線に乗り入れもしている。 北口駅前のバスロータリーからは中野、高円寺、赤羽へのバスも出ている。 南口は飲食店が多くにぎわっている。 東口は文化センターの裏は静かな住宅街になっている。

デメリット(1項目)

ニックネームしまじろうさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 15:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く通勤に、便利です。家の近くに、スーパーもあるので買い物が便利だと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームくみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/31 15:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが出入り口目の前に居るのでセキュリティ高いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,477万円

    280.5万円/坪

    3,692万円

    297.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    9,662円/坪

    13.2万円

    10,679円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティコープ練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1LDK
2 2024年2月 9階 1LDK
3 2024年1月 9階 1LDK
4 2023年11月 9階 1LDK
5 2023年2月 7階 1LDK
6 2022年11月 6階 2DK
7 2021年4月 4階 1K
8 2020年2月 9階 1R
9 2019年10月 7階 1R
10 2019年5月 4階 1R
11 2019年4月 8階 2LDK
12 2018年12月 5階 1R
13 2018年11月 5階 1R
14 2018年3月 4階 1R
15 2018年3月 9階 1R
16 2017年10月 6階 1R
17 2017年9月 4階 1R
18 2017年8月 9階 2DK
19 2017年6月 9階 2DK
20 2017年6月 10階 2LDK
21 2017年4月 10階 1LDK
22 2017年4月 5階 1R
23 2017年1月 10階 2DK
24 2016年12月 10階 2DK
25 2016年11月 10階 2DK
26 2016年2月 6階 1R
27 2015年8月 6階 1R
28 2015年7月 6階 1R
29 2015年2月 10階 1R
30 2014年12月 11階 1LDK
31 2014年11月 4階 1K
32 2014年9月 4階 1R
33 2014年9月 11階 1LDK
34 2014年6月 5階 3LDK
35 2014年4月 5階 3LDK
36 2014年4月 5階 1R
37 2014年3月 4階 1K
38 2014年3月 11階 1LDK
39 2014年2月 5階 3LDK
40 2013年12月 8階 1R
41 2013年11月 7階 1R
42 2013年10月 6階 1R
43 2013年10月 11階 1R
平均 7階 33.56㎡ 5.46㎡ 2,194万円 @207万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティコープ練馬の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティコープ練馬の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティコープ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 20.85 ワンルーム
2024年2月 7階 20.85 ワンルーム
2024年1月 5階 19.68 ワンルーム
2023年11月 4階 19.37 ワンルーム
2023年10月 9階 20.85 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティコープ練馬の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティコープ練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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