練馬レジデンス

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物件概要

  • 駅

    練馬駅より徒歩で4分

  • 路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北5丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    理光建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊玉第二小学校

  • 中学校区

    豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「練馬レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 18:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。 交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須

駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。

割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない

小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,274万円

    150.6万円/坪

    ～

    1,353万円

    159.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    6,711円/坪

    ～

    6.2万円

    7,417円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

練馬レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 4階 1DK 東
2 2022年11月 3階 1DK 東
3 2022年11月 4階 1DK 東
4 2022年10月 3階 1DK 東
5 2022年10月 3階 1K 東
6 2022年6月 4階 1DK 東
7 2022年6月 4階 1DK 東
8 2022年4月 4階 1DK 東
9 2022年4月 4階 1DK 東
10 2021年6月 4階 1DK 東
11 2021年5月 4階 1DK 東
12 2020年8月 4階 1LDK 北東
13 2020年2月 4階 1LDK 北東
14 2019年12月 4階 1LDK 北東
15 2019年8月 4階 1LDK 南
16 2019年7月 4階 1LDK 北東
17 2019年6月 4階 1LDK 南
18 2019年2月 4階 1LDK 南
19 2018年11月 3階 1K 南東
20 2018年10月 1階 1LDK 東
21 2018年9月 1階 1LDK 東
22 2018年9月 1階 1LDK 東
23 2018年9月 3階 1R 南
24 2018年8月 2階 1DK
25 2018年8月 1階 1LDK 東
26 2018年8月 2階 1LDK 南東
27 2018年8月 1階 1LDK 東
28 2018年8月 4階 1LDK 南
29 2018年7月 1階 1DK 東
30 2018年6月 2階 1DK
31 2018年5月 4階 1LDK 南
32 2018年4月 2階 1K
33 2018年4月 4階 1LDK 東
34 2018年2月 2階 1K 東
35 2018年1月 4階 1LDK
36 2017年10月 4階 1LDK 南
37 2017年7月 4階 1LDK
38 2017年6月 2階 1LDK
39 2017年3月 3階 1K 東
40 2017年2月 2階 1LDK 東
41 2016年12月 2階 1LDK 東
42 2016年9月 2階 2DK 東
43 2016年9月 3階 1K 東
44 2016年6月 3階 1K 東
45 2016年3月 3階 1K 東
46 2015年12月 3階 1K 東
47 2015年10月 3階 1K 東
平均 3階 34.58㎡ 3.54㎡ 1,253万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

練馬レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 練馬レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

練馬レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 5階 32.51 1DK 南
2023年3月 5階 32.9 1LDK 東
2023年1月 4階 32.6 1DK 東
2022年12月 5階 32.9 1LDK 東
2022年11月 4階 32.6 1DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

練馬レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 練馬レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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