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練馬駅より徒歩で4分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北5丁目13番10号 周辺地図はこちら
2000年12月
51戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
志多組、鹿島建設
白石建設、陽栄太陽ハウジング
アドバンス・シティ・プランニング
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
区立豊玉小学校
区立豊玉中学校
平成21年9月撮影 ●オートロック
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,660物件中)
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 位
(314物件中)
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※サンパレス練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】マンションから徒歩圏内にある練馬駅は、都営大江戸線と西武新宿練、池袋線、豊島線が通っています。4路線利用できるので、事故などのトラブルがあっても何の問題もありません。池袋駅まで8分、新宿駅まで19分です。朝の通勤ラッシュも我慢できます。 |
マンションと駅の間に飲食店や商業施設が密集しているので、とても便利な地域です。駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、公園や緑が多いです。南側は高層マンションや商業地が多く賑やかです。 |
標準的な高層マンションだと思います。防犯カメラ、オートロックなども万全で、管理体制がしっかりしています。宅配ボックスや駐輪場もあるので、生活しやすい庶民的なマンションだと思います。 |
マンション周辺に高層ビルが多い割には、日当たりが良い方だと思います。彩光の入るLDKなので、部屋全体が明るく感じます。小さい靴箱などの収納スペースが充実しているので、部屋を広く利用できます。 |
マンション目の前に、ライフや西友などのスーパーが複数あります。弁天通り・大門通りなどの商店街も近くにあるので、買い物が楽しい地域です。価格帯も安いので、生活しやすいと思います。 |
マンションから徒歩圏内に保育園や学校があります。小さい病院や歯医者、耳鼻科なども多いので気軽に利用できます。お寺や公園も多いので、子供の遊び場で困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 15:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】駅員さんがとにかく優しくて素敵です!! 対応がよくてすごく安心して利用出来る駅だと思います!! 駅も広くて交通の便もいいと思います!! いろいろな施設が中に入っているので駅のついでにショッピングしたりすることができていいなと思いました!! |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cashさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/29 00:57 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線の３線が乗り入れ、どこへ行くにも便利で、かつターミナル駅まで10～20分と近い。 |
目白通り沿いであるが、意外とマンションの建物内は静か。（南向きの部屋） |
エントランスはきれいで、ほどほど加減が良い。宅配ＢＯＸもあり、オートロック。 |
部屋の開放感もあり、オールフローリングがデフォルトで、清潔感もある。バリアフリー。防音もまあまあ。 |
両となりに食べ物屋、ココイチカレーと、ステーキのビックボーイがある。また近所のドラッグストア「ウエルシア」が単なる「薬局」以上の、ミニ「イオン」状態で、品揃えが良い。 |
公立の保育園、小学校は比較的近くにある。区役所も徒歩５分以内で、その中に休日医療センターもあって便利。 |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/17 23:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬区では一番住みやすい駅。 |
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売却査定
6,001万円
314.9万円/坪
6,372万円
334.4万円/坪
賃料査定
18.3万円
9,648円/坪
20.3万円
10,663円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2016年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2013年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2013年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2013年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2011年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2010年4月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 35 | 2009年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 71.86㎡ | 10.04㎡ | 5,189万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 61.5 | 2LDK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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14階 | 47.14 | 1LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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14階 | 47.14 | 1LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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4階 | 61.5 | 2LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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14階 | 47.14 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
テラス豊玉
練馬徒歩8分 |
豊玉東豊エステート
練馬徒歩5分 |
クリオ新江古田
新江古田徒歩4分 |
グローベルザスイート練馬プレミア
練馬徒歩3分 |
アートイン豊玉
練馬徒歩4分 |
ガーラヴィスタ練馬
練馬徒歩8分 |
アクサス東京ウエスト練馬
練馬徒歩6分 |
江古田第２ローヤルコーポ
新江古田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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