高槻第2コーポラス

外観

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物件概要

  • 駅

    高槻駅より徒歩で6分
    高槻市駅より徒歩で14分

  • 路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府高槻市南芥川町8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 新築時売主

    ニチモプレハブ

  • 設計事務所

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    芥川小学校

  • 中学校区

    川西中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「アクト・アモーレ」約400m ●「芥川公園」約130m ●「三島救急医療センター」約180m ●「ミニストップ芥川町３丁目店」約20m ●「セブンイレブン高槻南芥川店」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高槻第2コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高槻第2コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 21:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】JR西日本の新快速が停車しますので，京都駅まで15分，新大阪駅まで10分と新幹線へのアクセスは抜群に良いです．さらに，はるかやサンダーバードも早朝，夜時間帯は停車します． また，JR高槻駅より阪急高槻市駅までの距離は約600mのため，阪急からモノレールを利用した伊丹空港へのアクセスも充実しておりますので 子育て世代のビジネスマン向けの環境は整っております． 高槻駅周辺には，阪急百貨店，松坂屋，平和堂，関西スーパーと日常の商業施設，高槻病院をはじめとする医療機関，関西大学およびその付属中高学校等が揃っており，まちの賑わいがあります．

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームポンパドールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/07 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】高槻市駅10分圏内。駅の周りにアルプラザ、阪急百貨店、松坂屋など色々と商業施設があり、ある程度はここで揃う。コンビニが目の前にミニストップ、徒歩3分程度でセブンイレブン。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 06:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まるので、移動にとても便利です。京都、大阪にすぐ行くことが出来ます。駅近くにタワーマンションがあり、そこに住んでいる人は憧れます。

商店街はとても賑わっており、基本的に高槻駅周辺で色々な買い物が出来ます。特に目立った治安の悪さはなく、安心して暮らせると思います。酔っぱらいをみかけることもあまりありません。

駅周辺の百貨店や商店街などに行くと、食べたいものは大体食べれます。

普通に暮らしていて、特に困ることはないぐらいにきちんと整備されており、色々な人に配慮しているように感じます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKYOKYOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/19 23:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】・JR高槻駅から徒歩10分以内 ・自転車だと3分もかからない。

・道路沿いの位置だが、車の音が気にならない。

・改装されており、キレイ（外観と内装のギャップ）

・改装されており、部屋自体はキレイ（外観と内装のギャップ）

・向かいにミスストップ、徒歩5分以内に7-11 ・徒歩5分以内にラーメンチェーン店「横綱」、回転寿司チェーン店「くら寿司」

病院が近くにある。婦人科が有名。 毎年、高槻市の祭りがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかすかすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/27 13:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分で、JR高槻駅は新快速電車が停まるため、大阪・京都へのアクセスが抜群です！

北摂のイメージ通り、高所得者が多いためか、治安が良いです。

平日の日中時間帯は、常に管理人さんが巡回しており、安心できます。

夫婦二人暮らしであれば、申し分のない広さです。

徒歩10分圏内に、充実した実店舗があります。

防災の面で、山間部からは遠いため土砂崩れの危険は非常に低いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームスサノオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/07 19:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅に近く商業施設等が多いので買い物に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】最寄りにはアルプラザという商業施設の中に映画館や本屋、スーパーがあり、松坂屋や西武といった百貨店もあります。 大阪・京都へアクセスしやすく便利。 駅のホームには新快速が止まる所に安全のためのロープが設置されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわはははははさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/24 17:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅(西口）までたいらな道を歩いて５分なので電車を毎日使う人にはとても便利！

駅近の割りには良い。裏には大きい公園があるのでベランダからは緑も見える。

なし。

戸境壁厚（上下左右階からの音）は気にならない。

駅から近いので歩いて行ける距離に買い物、美容院、歯医者、病院、クリーニング屋と何でもそろっている。

私立幼稚園は送迎バスがマンションの前間できている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,457万円

    104.8万円/坪

    ～

    1,548万円

    111.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    5,187円/坪

    ～

    7.9万円

    5,733円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高槻第2コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3DK 南
2 2024年3月 4階 1K 東
3 2024年3月 4階 2LDK
4 2023年11月 2階 1LDK 東
5 2023年10月 1階 2LDK 東
6 2023年10月 3階 3DK 南
7 2023年8月 3階 3DK 南
8 2023年5月 3階 3DK 南
9 2023年2月 3階 2DK 西
10 2023年1月 3階 3DK 南
11 2023年1月 3階 3DK 南
12 2022年12月 3階 2DK 西
13 2022年12月 3階 3DK 南
14 2022年10月 6階 3DK 南
15 2022年9月 4階 3DK 南
16 2022年9月 5階 2LDK 東
17 2022年9月 3階 2LDK 南
18 2022年8月 3階 2DK 西
19 2022年7月 3階 3K 南
20 2022年6月 3階 1R 南
21 2022年6月 3階 2DK 西
22 2022年5月 4階 3DK 南
23 2022年4月 1階 2DK 西
24 2022年3月 5階 2LDK 東
25 2022年2月 3階 2DK 西
26 2022年1月 4階 3DK 南
27 2021年12月 3階 2DK 西
28 2021年11月 5階 3DK 東
29 2021年10月 4階 3DK 南
30 2021年9月 4階 2LDK 南
31 2021年9月 4階 2LDK 南
32 2021年9月 4階 3DK 南
33 2021年8月 3階 2DK 西
34 2021年6月 3階 2DK 西
35 2021年4月 3階 2DK 西
36 2021年4月 3階 2DK 西
37 2021年3月 4階 3DK 南
38 2021年1月 3階 2LDK 東
39 2020年12月 4階 3DK 南
40 2020年9月 2階 2LDK 東
41 2020年8月 6階 2LDK 南
42 2020年6月 4階 3DK 南
43 2020年3月 4階 3DK 南
44 2019年12月 4階 3DK 南
45 2019年10月 4階 3DK 南
46 2019年10月 2階 1LDK 南
47 2019年9月 2階 1LDK 南
48 2019年8月 1階 2DK 南
49 2019年4月 2階 2DK 東
50 2019年4月 2階 2DK 西
51 2019年1月 2階 1LDK 南
52 2019年1月 2階 2LDK 東
53 2018年10月 2階 2LDK 東
54 2018年10月 2階 2LDK 東
55 2018年5月 6階 1LDK
56 2017年9月 4階 2LDK 東
57 2017年7月 4階 3DK
58 2017年6月 2階 3DK
59 2017年5月 3階 2LDK 東
60 2016年5月 1階 3DK
61 2016年3月 4階 1K 東
62 2016年2月 2階 3DK 東
63 2015年9月 4階 1K 東
64 2015年8月 5階 2LDK 南
65 2015年4月 4階 1K 東
66 2015年4月 6階 3DK 東
67 2015年3月 6階 1LDK 西
68 2015年1月 5階 3DK 東
69 2014年9月 5階 2LDK 東
70 2014年9月 4階 2LDK 南
71 2013年8月 6階 3K 南
72 2013年6月 6階 1LDK 東
平均 3階 42.46㎡ 9.22㎡ 1,116万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高槻第2コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 高槻第2コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 高槻市南芥川町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高槻第2コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 39.84 2LDK 東
2024年4月 4階 32 1K 東
2024年4月 4階 31 1K 東
2024年3月 1階 45.36 2LDK 東
2024年2月 1階 45.36 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高槻第2コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高槻第2コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 高槻市南芥川町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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