高槻グランドハイツ

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物件概要

  • 駅

    摂津富田駅よりバスで17分
    塚原2丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府高槻市塚原3丁目14番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産、住金興産

  • 設計事務所

    松下建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    土室小学校

  • 中学校区

    阿武山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「スーパーマルヤス阿武野店」約720m ●「高槻赤十字病院」約1200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高槻グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高槻グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームamidasama11さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 10:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津富田駅に対する口コミ】高槻駅が大阪にも京都にも近くて便利です。

朝昼夕方の治安はとてもいい。子育ての町感あり。

前に公園があるので、子育て世代はありがたい。

全てにおいて、いい意味でふつうだと思います。

駅近になると飲食店が沢山ありますのでありがたい。

子育て向けに街が変わっていっています。圧倒的に育てやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,393万円

    75.4万円/坪

    ～

    2,541万円

    80.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    3,268円/坪

    ～

    11.4万円

    3,612円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高槻グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 4LDK 南東
3 2024年3月 2階 4LDK 南東
4 2023年11月 6階 4LDK 南東
5 2023年11月 2階 4LDK 南
6 2023年9月 1階 3SLDK 南
7 2023年9月 2階 4LDK 南
8 2023年6月 2階 4LDK 南
9 2023年1月 1階 3LDK 南
10 2022年12月 2階 4LDK 南
11 2022年9月 2階 4LDK 南
12 2022年7月 1階 3LDK 南
13 2022年6月 6階 1SLDK 南
14 2022年4月 3階 3LDK 南
15 2022年3月 9階 3LDK 西
16 2022年3月 2階 4LDK 南
17 2022年2月 9階 3LDK 西
18 2022年1月 3階 3LDK 南
19 2022年1月 1階 3LDK 南
20 2022年1月 3階 3LDK 南
21 2022年1月 5階 3LDK 西
22 2021年12月 6階 3LDK 南
23 2021年7月 1階 3LDK 南
24 2021年7月 5階 3LDK 東
25 2021年6月 3階 3LDK 南
26 2021年5月 2階 4LDK 南
27 2021年4月 11階 3LDK 南
28 2021年1月 1階 3LDK 南
29 2021年1月 5階 3LDK 西
30 2020年12月 3階 3LDK 南
31 2020年11月 6階 2LDK 西
32 2020年10月 1階 3LDK 南
33 2020年9月 3階 3LDK 南
34 2020年8月 1階 3LDK 南
35 2020年6月 2階 3LDK 西
36 2020年1月 8階 3LDK 南
37 2019年12月 2階 3LDK 西
38 2019年12月 8階 3LDK 南
39 2019年11月 8階 3LDK 南
40 2019年10月 8階 3LDK 南
41 2019年10月 8階 3LDK 南
42 2019年9月 8階 3LDK 南東
43 2019年9月 8階 3LDK 南東
44 2019年8月 8階 3LDK 南東
45 2019年7月 8階 3LDK 南東
46 2019年6月 8階 3LDK 南
47 2019年2月 8階 4LDK 南
48 2018年10月 10階 3LDK 西
49 2018年10月 13階 4LDK 南
50 2018年10月 8階 3LDK 西
51 2018年9月 13階 4LDK 南
52 2018年5月 10階 3LDK
53 2018年4月 10階 3LDK
54 2018年3月 11階 3LDK 西
55 2018年3月 5階 3LDK
56 2018年3月 8階 3LDK
57 2018年2月 1階 3LDK
58 2018年1月 1階 3LDK
59 2017年12月 1階 3LDK
60 2017年12月 1階 3LDK
61 2017年10月 6階 2LDK 西
62 2017年9月 1階 3LDK
63 2017年3月 7階 4LDK 南
64 2017年3月 8階 3LDK 南
65 2017年3月 1階 3SLDK 南
66 2017年2月 1階 3SLDK 南
67 2017年2月 8階 3LDK 南
68 2017年2月 7階 4LDK 南
69 2016年10月 6階 3LDK 南
70 2016年10月 3階 3SLDK 南
71 2016年1月 9階 3LDK 北
72 2014年12月 10階 3LDK 南
73 2014年12月 11階 3LDK 南
74 2014年11月 11階 3LDK 南
75 2014年11月 10階 3LDK 南
76 2014年11月 11階 3LDK 南
77 2014年5月 5階 3LDK 西
78 2014年5月 5階 3LDK 南
79 2014年4月 5階 3LDK 南
80 2014年4月 5階 3LDK 西
81 2014年4月 5階 3LDK 南
82 2014年2月 1階 3LDK 南
83 2013年10月 1階 3LDK 南
84 2013年9月 1階 3LDK 南
平均 5階 88.54㎡ 11.79㎡ 1,801万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高槻グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 高槻グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 高槻市塚原の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高槻グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 103.99 4LDK 南東
2023年11月 2階 103.99 4LDK 南東
2023年10月 2階 103.99 4LDK 南東
2022年8月 1階 77 3LDK 南
2018年11月 11階 77.69 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高槻グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高槻グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 高槻市塚原の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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