サンハイツ高槻

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物件概要

  • 駅

    高槻駅より徒歩で20分

  • 路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府高槻市別所本町17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年12月

  • 総戸数

    460戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    白洋舎ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立奥坂小学校

  • 中学校区

    市立第八中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「別所本町公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハイツ高槻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイツ高槻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGACKENTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/02 01:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】最寄駅はJR高槻駅若しくは、阪急高槻市駅になります。両方とも、快速電車が止まる駅であり駅周りの再開発が進んでおり、大変充実しています。 特に、JR高槻駅には、「アルプラザ」「松坂屋」「阪急百貨店」があり、買い物には困りません。

高槻市立奥坂小学校、高槻市立第八中学校、大阪府立高槻北高等学校が徒歩10分圏内にあるため、通学には大変便利です。 また、別所本町公園もあるため、子供がいる家族世帯にはいい住宅環境だと思います。 治安も悪くありません。

築年数は経っておりますが、外観は悪くありません。

大規模修繕工事も終わり、また内装もリノベーションが施されているため、築年数相応だと思います。

学校までの距離は近いです。１号棟の近くに自動販売機が設置されています。

前述の通り学校への距離は大変近いため、通学での心配はありません。 コミュニティセンターも奥坂小学校の側にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 16:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】・阪急百貨店やアルプラザ、松阪屋などの百貨店に直結なので、駅から出てすぐ買い物ができる。どちらもスーパーがあるので日常使いできる。また百貨店に駐車場があるので、そこに車を駐車して電車を利用することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】駅前に百貨店が二軒あります（西武と松坂屋）。ＪＲ新大阪駅へのアクセスは新快速で１駅（１０分）、ＪＲ京都駅へも１駅で１２分と、便利この上なし！また、ＪＲ高槻駅から阪急高槻市駅までも徒歩で５～６分程度で今時めずらしく活気のある商店街を通って行けます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,514万円

    63.4万円/坪

    ～

    1,608万円

    67.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    3,648円/坪

    ～

    9.6万円

    4,032円/坪

  • 表面利回り

    7.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ高槻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 4LDK 南
2 2024年5月 3階 2LDK 南
3 2024年2月 5階 4SLDK 南
4 2024年1月 5階 3SLDK 南
5 2023年12月 4階 4LDK 南
6 2023年12月 4階 4SLDK 南
7 2023年12月 5階 4SLDK 南
8 2023年11月 4階 4SLDK 南
9 2023年10月 4階 4LDK 南
10 2023年7月 5階 3SLDK 南
11 2023年6月 3階 3LDK 南
12 2023年6月 1階 3SLDK 南
13 2023年6月 4階 4LDK 南
14 2023年6月 1階 3LDK 南
15 2023年4月 4階 4LDK 南
16 2023年4月 5階 2SLDK 南
17 2023年2月 4階 4LDK 南
18 2022年9月 4階 4LDK 南
19 2022年2月 5階 4LDK 南
20 2021年12月 5階 3LDK 南
21 2021年11月 5階 2LDK 南
22 2020年3月 2階 4LDK 南
23 2019年11月 5階 2LDK 南
24 2019年11月 5階 3LDK 南
25 2019年10月 5階 3LDK 南
26 2019年8月 4階 4LDK 南
27 2019年7月 4階 4LDK 南
28 2019年4月 1階 3LDK 南
29 2019年3月 1階 3LDK 南
30 2019年3月 1階 3LDK 南
31 2018年9月 5階 4LDK 南西
32 2018年3月 5階 4LDK 南西
33 2017年10月 5階 4LDK 南西
34 2017年7月 5階 4LDK 南西
35 2017年6月 2階 3LDK 南
36 2016年12月 3階 4LDK 南
37 2016年12月 2階 3LDK 南
38 2016年10月 2階 3LDK 南
39 2016年6月 3階 4LDK 南
40 2016年5月 4階 4LDK 南
41 2016年2月 4階 4LDK 南
42 2015年11月 3階 4LDK 南
43 2015年5月 1階 4LDK 南
44 2015年5月 5階 4LDK 南
45 2013年8月 4階 4LDK
46 2013年8月 2階 4LDK 南
47 2013年6月 2階 4LDK 南
48 2013年6月 4階 4LDK
49 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 3階 75.65㎡ 12.09㎡ 1,205万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ高槻の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイツ高槻の売買相場 緑線 ＝ 高槻市別所本町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイツ高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 75.44 4LDK 南
2024年1月 5階 75.44 4LDK 南
2023年12月 2階 76.49 4LDK 南
2023年10月 2階 76.5 4LDK
2023年10月 5階 75.44 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ高槻の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイツ高槻の賃料相場 緑線 ＝ 高槻市別所本町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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