エンゼルハイムリバーサイド高槻

外観

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物件概要

  • 駅

    高槻市駅よりバスで15分
    高槻駅よりバスで19分
    道鵜町バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府高槻市道鵜町5丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    310戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日榮建設工業

  • 新築時売主

    日榮建設工業

  • 設計事務所

    藤原建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    五領小学校

  • 中学校区

    五領中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「イオン高槻店」約1300m ●「第一東和病院」約1300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルハイムリバーサイド高槻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルハイムリバーサイド高槻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrabbitmontyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/11 22:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】JR高槻駅と阪急京都線の高槻市駅、上牧が最寄り駅となり、高槻駅周辺はとてもにぎわっています。高槻は大阪駅と京都駅の丁度半分に位置し、どちらも20分ほどで行けるのでとても便利です。

小学校、中学校からすぐのため、ファミリーにはとても良い立地だと思います。また、すぐそばに淀川河川敷があり、自然が広がっています。車で数分のところにJUSCOがあるため、ショッピングはだいたいそこで全て揃います。

エントランスも綺麗で、学生時には友達に羨ましがられました。集会室でお稽古なども開催され、周囲と深く関われる機会になります。

塔が3つあり、カタカナのコの時に建てられているため、日照りは部屋によるかと思いますが、私の部屋は日当たりがよく、夏は涼しく冬は暖かく過ごしやすいです。特に老朽化は感じたことがありません。壁も厚いです。

近くに171号線が通っているため、その通りに飲食店がたくさんありますし、高槻駅周辺まで行くとすごい数の飲食店や商業施設が広がっています。 また、近くにはJUSCOがあるのでだいたいそこで揃えることができます。

五領小学校、五領中学が近くにあり、本当に便利です。また、病院もすぐ近くにあります。マンションの隣は小さな公園となっており、徒歩で行ける圏内に淀川河川敷があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちぇりちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/12 07:54

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】最寄りバス停まで徒歩5分圏内のため、暑い日も寒い日も苦労することなく駅へ出られる。

目の前には淀川河川敷があり、高層階からの景色は満足できる。公園がマンションすぐ横にあることも、子育て世代には嬉しい。

誰でも自由に入れるため、煩わしいロック解除がいらない。

物件によるが、リフォームさえして綺麗にすればゆとりのある間取りが手に入る。

自転車で5分の距離にイオンがある。食料品をはじめ、衣服まで取り揃えられているのである程度なんでも揃って助かる。

子育て世代も多く住み、のどかな地域のため安心した子育てができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヤマカンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数5項目投稿
投稿日時2022/07/24 15:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】最寄駅がJR、阪急の主要駅だから高評価。京都、大阪の双方へのアクセスが可能なので仕事の変化に対応しやすい。

周囲の環境がよいので、治安はよいと思われる。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームしろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/22 15:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高槻市の東端ですが、イオンも車で5分位でお隣に公園もあり子育てにも良いと思います。高槻バスの始発なので多分座れます!

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカンサンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/24 13:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】最寄り駅はJR高槻、阪急高槻であり、駅周りの商業施設・飲食店の充実度や、大阪、梅田、京都、四条河原町など主要駅・都心部までのアクセスは抜群である

淀川を一面に見渡す位置に建てられ、早朝や夜は、淀川の広大な鵜殿に巣を作った多くの鳥たちのさえずりの声が聞こえる自然を感じられる

大規模マンションであり、外観・エントランスのデザイン性は優れている。

７０平米以上で平均８０平米の部屋が多く、ファミリー向けである

最寄り駅はスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールが充実していてマンション周辺にもイオンがある。

自然環境はよいので高校までの小さな子の子育てには良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 09:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】全ての電車が止まるため、大阪京都へのアクセスがすごく便利です。駅周辺もスーパーなど商業施設がたくさんあるので、仕事帰りの買い物にも便利。 10分ぐらい歩けば阪急電車にも乗れる為、人身事故なので止まった時も振替輸送が利用できる。 駅からのバスもたくさん出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、アルプラザ高槻や松坂屋など、飲食店含め充実しています。

周辺はとても閑静な住宅街で、高槻市の中でも静かな場所です。

清掃は行き届いている為、共用部分は綺麗です。各部屋も広く、価格も手頃です。

邪魔するものが無いので、風通しと日当たりは、かなり良いです。

近くにジャスコがあり、買い物は便利です。

学校や幼稚園は、自転車があれば問題ないです。小学校も、遠すぎる距離ではありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはにわさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/30 15:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】築年数がたっている割に建物がしっかりしている。 敷地内に広場、噴水等もある

幹線道路から奥まったところにあるので静か。 リバーサイドというだけあり、眺望は良い。

こざっぱりしている。玄関がメンテナンス中。管理がされているようであった。

リビングキッチンなので、テレビを見ながら、会話しながら料理が作れる。

イオンが近いので買い物には困らない。少し行けば、ドラッグストア、マクドナルド等もある。

静かに暮らすには良い。 高槻市は子育てに力を入れているので良い。 公園、河川敷が近いので遊ぶところはある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】公共・金融機関・大型デパートなど生活に欠かせない施設が集まっている。大阪や京都に直接アクセス出来る為、日中引っ切り無しに混雑している。アーケードや街路灯なども多くあり、近くには警察署もある為、夜道も割と安全な場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,872万円

    84.8万円/坪

    ～

    1,987万円

    90.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,882円/坪

    ～

    11.9万円

    5,396円/坪

  • 表面利回り

    7.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイムリバーサイド高槻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 東
2 2024年4月 2階 4LDK 南西
3 2024年3月 5階 3LDK 南東
4 2024年3月 7階 3LDK 西
5 2024年2月 1階 1R
6 2024年2月 2階 3LDK 南東
7 2024年2月 5階 3LDK 南東
8 2024年1月 2階 4LDK 南西
9 2023年12月 5階 3LDK 南東
10 2023年11月 13階 3LDK
11 2023年11月 5階 3LDK 東
12 2023年11月 5階 3LDK 南東
13 2023年10月 5階 3LDK 東
14 2023年10月 5階 3LDK 南東
15 2023年9月 13階 3LDK
16 2023年8月 1階 1R
17 2023年8月 2階 4LDK 西
18 2023年7月 5階 3LDK 東
19 2023年6月 3階 3LDK 南東
20 2023年5月 14階 4LDK 南
21 2023年5月 1階 1R
22 2023年5月 14階 4LDK 南
23 2022年11月 1階 1R 北
24 2022年11月 1階 1R 北
25 2022年6月 2階 3LDK 南東
26 2022年5月 2階 3LDK 南東
27 2022年5月 1階 1R 北
28 2022年3月 1階 1R 北
29 2022年2月 8階 3LDK 南東
30 2022年2月 2階 3LDK 南
31 2022年1月 1階 1R
32 2021年12月 8階 3LDK 南東
33 2021年11月 7階 3LDK 南東
34 2021年10月 8階 3LDK 南東
35 2021年8月 9階 3LDK 南東
36 2021年7月 9階 3LDK 南東
37 2021年6月 1階 3LDK 南東
38 2021年6月 14階 3LDK 南東
39 2021年5月 3階 2LDK 南東
40 2021年4月 2階 3LDK 南東
41 2021年2月 12階 3LDK 南東
42 2021年1月 9階 3LDK 南東
43 2020年12月 1階 3LDK 南東
44 2020年11月 2階 3LDK 南東
45 2020年11月 2階 3LDK 南東
46 2020年6月 1階 3LDK 南東
47 2020年1月 5階 3LDK 南西
48 2020年1月 10階 3LDK 南東
49 2019年12月 1階 3LDK 南東
50 2019年12月 10階 3LDK 南東
51 2019年12月 10階 3LDK 南東
52 2019年8月 5階 3LDK 南東
53 2019年7月 10階 3LDK 南東
54 2019年7月 5階 3LDK 南東
55 2019年6月 1階 3LDK 南東
56 2019年6月 1階 3LDK 南東
57 2019年5月 10階 2LDK 南東
58 2019年2月 13階 3LDK 南東
59 2019年1月 10階 3LDK 南西
60 2019年1月 2階 3LDK 南東
61 2019年1月 10階 2LDK 南東
62 2018年11月 4階 3LDK 東
63 2018年10月 2階 3LDK 南東
64 2018年10月 10階 3LDK 南西
65 2018年10月 2階 3LDK 東
66 2018年8月 10階 3LDK
67 2018年7月 10階 2LDK
68 2018年4月 2階 3LDK 東
69 2018年4月 9階 3LDK
70 2018年3月 10階 3LDK
71 2018年2月 10階 3LDK 南西
72 2017年12月 9階 3LDK
73 2017年12月 2階 3LDK
74 2017年10月 7階 3LDK
75 2017年10月 2階 3LDK 東
76 2017年10月 5階 3LDK 南東
77 2017年9月 10階 3LDK
78 2017年9月 7階 3LDK
79 2017年8月 10階 3LDK
80 2017年8月 12階 3LDK 南東
81 2017年6月 5階 3LDK 南東
82 2017年4月 5階 3LDK 南東
83 2017年4月 12階 3LDK 南東
84 2016年12月 11階 3LDK 南
85 2016年8月 8階 3LDK 南東
86 2016年3月 8階 4LDK 南西
87 2016年3月 11階 3LDK 北東
88 2015年6月 13階 3LDK 西
89 2015年4月 13階 3LDK 西
90 2014年12月 1階 3LDK 西
91 2014年9月 1階 3LDK 西
92 2014年3月 14階 3LDK 西
93 2014年2月 1階 3LDK 西
94 2013年9月 14階 3LDK 西
95 2013年6月 8階 3LDK
96 2013年6月 14階 3LDK
97 2013年6月 2階 3LDK 南東
98 2013年6月 8階 3LDK 南東
平均 6階 95.58㎡ 11.12㎡ 1,888万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイムリバーサイド高槻の過去の販売相場

赤線 ＝ エンゼルハイムリバーサイド高槻の売買相場 緑線 ＝ 高槻市道鵜町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンゼルハイムリバーサイド高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 11階 81.82 3LDK 南東
2023年2月 11階 81.82 3LDK 南東
2023年2月 10階 81.82 3LDK 南東
2022年8月 7階 78.28 3LDK 南東
2022年4月 7階 78.28 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイムリバーサイド高槻の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンゼルハイムリバーサイド高槻の賃料相場 緑線 ＝ 高槻市道鵜町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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