プラウド黒松雅園

外観

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物件概要

  • 黒松駅より徒歩で5分

  • 路線

    『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区黒松1丁目10番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    黒松小学校

  • 中学校区

    仙台市立八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド黒松雅園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド黒松雅園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】一番便利な地下鉄の駅まで徒歩10分です。駅前にスーパーがあり買い物にも苦労しません。

部屋によって間取りの違うマンションです。リビングも広めで駅や小学校も近く子育てファミリーにはとてもいいと思います。

共用部分もきれいで安全なので子供も安心して暮らせます。エレベーターにも監視カメラがついてるので子供だけでも安心して乗れます。

高台にあるため日当たりがとてもいいです。リビングの天井が高いため圧迫感もありません。バリアフリーなのでベビーカーの出入りも楽です。

スーパー、コンビニまで歩いて10分ほどです。散歩にちょうどいい距離です。

小児科が近くにあります。先生もとても丁寧で、頼りになります。年に数回マンションでの避難訓練もあり家族連れで参加できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。 また、黒松駅の近くには買い物ができる場所もあり仕事帰りや学校帰りに買い物ができるので利便性がある。 マンションやアパートなどもあり一人暮らしやファミリー層にもおすすめできる駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】住宅街なので環境が静かなことです。台原森林公園も近く、自然環にも恵まれています。仙台市中心部まで車で10分~15分ととても近く家賃も安いので、家族で住むには良い環境です。台原周辺には大きな病院もあり、万が一の怪我や病気にも安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,948万円

    131.8万円/坪

    3,130万円

    139.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド黒松雅園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 2階 3LDK
2 2021年8月 2階 3LDK
3 2021年6月 2階 3LDK
4 2020年1月 4階 4LDK 西
5 2019年1月 4階 3LDK
6 2018年4月 1階 4LDK
7 2018年3月 6階 4LDK
8 2017年10月 1階 4LDK
9 2017年10月 2階 3LDK
10 2017年10月 7階
11 2017年10月 1階 4LDK
12 2017年10月 6階 4LDK
13 2017年10月 3階
14 2017年10月 2階 4LDK
15 2017年9月 2階 3LDK
16 2017年9月 7階
17 2017年8月 7階
18 2017年6月 2階 4LDK
19 2017年6月 3階 3SLDK
20 2017年4月 2階 3LDK
21 2017年4月 5階 4SLDK
22 2017年4月 2階 3LDK
23 2017年4月 2階 4LDK
24 2017年4月 1階 4LDK 西
25 2017年4月 2階 3LDK 西
26 2017年4月 3階 3SLDK
27 2017年3月 2階 3LDK 西
28 2017年2月 2階 3LDK 西
29 2016年1月 4階 3LDK
30 2015年12月 1階 4LDK
31 2015年12月 4階 3LDK
32 2015年6月 5階 3LDK
33 2015年6月 1階 4LDK 西
34 2015年6月 1階 4LDK 西
35 2015年1月 5階 3LDK
36 2014年12月 1階 4LDK 西
37 2014年11月 5階 3LDK
38 2014年9月 1階 4LDK 西
39 2014年9月 5階 3LDK
平均 3階 80.74㎡ 16.5㎡ 2,918万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド黒松雅園の過去の販売相場

赤線 = プラウド黒松雅園の売買相場 緑線 = 仙台市泉区黒松の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド黒松雅園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 6階 93.93 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド黒松雅園の過去の賃料相場

緑線 = 仙台市泉区黒松の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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