プラウド黒松雅園

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物件概要

  • 駅

    黒松駅より徒歩で5分

  • 路線

    『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区黒松1丁目10番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    エムズ企画設計・久米設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    黒松小学校

  • 中学校区

    仙台市立八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド黒松雅園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド黒松雅園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】一番便利な地下鉄の駅まで徒歩10分です。駅前にスーパーがあり買い物にも苦労しません。

部屋によって間取りの違うマンションです。リビングも広めで駅や小学校も近く子育てファミリーにはとてもいいと思います。

共用部分もきれいで安全なので子供も安心して暮らせます。エレベーターにも監視カメラがついてるので子供だけでも安心して乗れます。

高台にあるため日当たりがとてもいいです。リビングの天井が高いため圧迫感もありません。バリアフリーなのでベビーカーの出入りも楽です。

スーパー、コンビニまで歩いて１０分ほどです。散歩にちょうどいい距離です。

小児科が近くにあります。先生もとても丁寧で、頼りになります。年に数回マンションでの避難訓練もあり家族連れで参加できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 15:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】隣にスーパーがあり、仕事帰りの買い物にとても重宝した。そのスーパーは2階に100円均一もあり、大体の日用品も揃える事が出来た。 迎え側には20:00までやっている歯医者もあり、こちらも仕事帰りに行けるのでとても助かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【黒松駅に対する口コミ】仙台駅から地下鉄で10分強の距離にあり、中心部に出て行くのに便利です。泉中央駅まで4分程なので、ちょっとしたお買い物にも便利です。駅の目の前にスーパーがあり、夜11時までオープンしているので、帰宅前に食品を買って帰ったり、遅くなったときはお総菜で済ませてしまえるのも良いです。それ以外に目立った施設はありませんが、歯医者や100円ショップもあり、仙台の中心部にアクセスしやすいので、車がなくても不便に感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,068万円

    130.1万円/坪

    ～

    3,258万円

    138.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド黒松雅園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 東
2 2023年10月 3階 3LDK 東
3 2023年7月 3階 3LDK 南
4 2023年6月 3階 3LDK 東
5 2023年5月 3階 3LDK 東
6 2023年5月 1階 4LDK 西
7 2023年4月 3階 3LDK 南
8 2023年3月 3階 3LDK 東
9 2023年2月 3階 3LDK 南
10 2023年1月 2階 3LDK 南
11 2023年1月 2階 3LDK 南
12 2022年6月 4階 4LDK 南西
13 2022年2月 2階 3LDK 南
14 2021年8月 2階 3LDK 南
15 2021年6月 2階 3LDK 南
16 2020年1月 4階 4LDK 西
17 2019年1月 4階 3LDK 東
18 2018年4月 1階 4LDK
19 2018年3月 6階 4LDK
20 2017年10月 1階 4LDK
21 2017年10月 2階 3LDK
22 2017年10月 7階 南
23 2017年10月 1階 4LDK
24 2017年10月 6階 4LDK
25 2017年10月 3階 東
26 2017年10月 2階 4LDK 南
27 2017年9月 2階 3LDK
28 2017年9月 7階 南
29 2017年8月 7階 南
30 2017年6月 2階 4LDK
31 2017年6月 3階 3SLDK
32 2017年4月 2階 3LDK
33 2017年4月 5階 4SLDK
34 2017年4月 2階 3LDK
35 2017年4月 2階 4LDK 南
36 2017年4月 1階 4LDK 西
37 2017年4月 2階 3LDK 西
38 2017年4月 3階 3SLDK 南
39 2017年3月 2階 3LDK 西
40 2017年2月 2階 3LDK 西
41 2016年1月 4階 3LDK 東
42 2015年12月 1階 4LDK
43 2015年12月 4階 3LDK 東
44 2015年6月 5階 3LDK 南
45 2015年6月 1階 4LDK 西
46 2015年6月 1階 4LDK 西
47 2015年1月 5階 3LDK 南
48 2014年12月 1階 4LDK 西
49 2014年11月 5階 3LDK 南
50 2014年9月 1階 4LDK 西
51 2014年9月 5階 3LDK 南
平均 2階 80.19㎡ 16.64㎡ 2,944万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド黒松雅園の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド黒松雅園の売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区黒松の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド黒松雅園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年9月 6階 93.93 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド黒松雅園の過去の賃料相場

緑線 ＝ 仙台市泉区黒松の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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