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南宮崎駅より徒歩で1分
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市恒久1丁目9番3号 周辺地図はこちら
2011年12月
41戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
大英産業
日本ビルサービス
第二種住居地域
宮崎市立恒久小学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 南宮崎駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(21物件中)
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※サンパーク南宮崎駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/10 07:59 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】通勤時間帯でも混雑もなく駅から降りたらすぐにタクシーに乗れます。駅周辺にはバスセンターがすぐにあるのでバスの利用も便利です。静かで商業施設も多く利便性のよい地域です。また、駅から少し離れたら家賃もそんなに高くないので住みやすいです。 |
近くに大きな商業施設があり、食事や買い物ができる充実した店舗が多くアパレルや雑貨、本屋、マッサージなど多くの専門店が終結していて良いです。夜は静かですし、事件など聞いた事なくすごく治安はいいと思います。街灯もしっかりしており安心して夜もジョギングや散歩ができます。 |
近くの大きな商業施設内にお好み焼き屋さんや焼き鳥屋さんのお持ち帰りができるお店があり種類が多く充実しています。 また、近くにラーメン洋というお店と日高というラーメン屋さんがあります。どちらもかなりおいしいお店で行列ができますが食べる価値があります。 |
近くの商業施設内では、子供達の為のキャラクターイベントなどを開催したり、遊べる施設をつくったりしており休日などは楽しめます。 |
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| ニックネーム | りぃちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/02 22:04 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】駅が近く、徒歩や自転車でも周りに買い物するところや学校、病院などあって便利がいいです。 比較的、夜も静かでファミリーの方が多く住まわれていて治安もいいと思います。 |
駅裏ですが、治安もよく、近くには公園もたくさんあって子供を遊ばせるところも多いです。 |
掃除の方がいらっしゃって、玄関前にゴミを出しておいたら持っていってくれます。 |
上の階の子供たちが走り回る音などが聞こえることがありますが、特に気になりません。 |
近くに宮交シティや鮮ど市場などもありますし、歩いてでも買い物に行けて利便性がいいです。 |
歩いて5分ほどのところに、小学校もあるし幼稚園も近くに3箇所ほどあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】駅前に小さいですが商店街があります。 また居酒屋やパチンコ店、食事どころ（すきややマクドナルド・ミスタードーナッツなどのファストフード）があります。宮交シティ・バスセンターが近くにあります。高校も近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,617万円
93.9万円/坪
1,717万円
99.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.87㎡ | 18.59㎡ | 2,074万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 |  |
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6階 | 53.23 | 2LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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6階 | 57.4 | 2LDK | 南東 |
| 2017年8月 | |
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6階 | 53.23 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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6階 | 57.4 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュー大淀ハイツ
南宮崎徒歩17分 |
ＭＡＣ城ヶ崎コート
南宮崎徒歩23分 |
宮崎タイセイハイツ
南宮崎徒歩8分 |
リバータウン恒久
南宮崎徒歩16分 |
ハピネス恒久
南宮崎バス5分 |
アレグレッタ宮崎南
南宮崎徒歩17分 |
プレステージマンションクレール
南宮崎徒歩11分 |
ポレスターブロードシティ南宮崎
南宮崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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