駅
広島駅より徒歩で7分
女学院前駅より徒歩で7分
路線
『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
『女学院前駅』　広電白島線　
住所
広島県広島市中区上幟町8番6号周辺地図はこちら
竣工年月
2014年2月
総戸数
55戸
階層
地上15階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
鴻池組
新築時売主
三菱地所レジデンス、広島菱重興産
設計事務所
Ｊｉｂ建築設計工舎
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
幟町小学校
中学校区
幟町中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
駐車場数
その他
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「福屋食品館FRED」約610m ●「上幟町公園」約200m ●「広島市民病院」約1200m ●「プロマート八丁堀店」約670m ●「広島三越」約940m ●「福屋八丁堀店」約1000m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ザ・パークハウス上幟レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/09/25 12:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅に対する口コミ】大きい駅なので、どこの路線にもつながりありべんりです！駅周辺マンションまあまあ多い印象。高層マンションも増えている！	お店がたくさんあるので、観光客にもお土産買いやすいしスーパーもあり便利夜飲食店のところは明るくて良い！明かりも多い			駅の飲食は充実していて、選び放題で迷うくらいです	あえてゆえば、交通アクセスよいので、いきたいところにすぐ行ける駅の拠点です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/31 15:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅に対する口コミ】駅の中にはたくさんのお店があり、待ち時間もたいくつすることは、ありません。飲食店やデパートもあり駅にいくだけでも楽しいです。最近駅周辺は改装され、ますますにぎやかになっています。観光地としても有名です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅に対する口コミ】新幹線、在来線共に多くの本数があるので非常に便利です。在来線は終電近くは混雑しますが、それ以外は特に混雑はありません。駅併設のショッピングモールがあり、頻繁に新しい店舗に変わるので電車の時間まで退屈することはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

5,156万円

240.1万円/坪

～

5,475万円

255.0万円/坪
賃料査定

17.6万円

8,236円/坪

～

19.5万円

9,103円/坪
表面利回り

4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス上幟レジデンスの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2022年3月	10階	2SLDK	南
2	2022年2月	13階	2SLDK	南
3	2020年3月	10階	2SLDK	南
4	2018年8月	15階	3LDK	南西
5	2018年7月	10階	1SLDK	南
6	2018年5月	12階	2LDK
7	2017年12月	3階	2SLDK
8	2017年12月	15階	3LDK	南西
9	2017年11月	15階	3LDK
10	2017年8月	3階	2SLDK
11	2017年6月	3階	2LDK
12	2017年5月	15階	3LDK	南
13	2017年3月	15階	3LDK	南
14	2016年9月	15階	3LDK	南
15	2016年3月	15階	3LDK	南
平均		11階			79.15㎡	9.56㎡	5,195万円	＠215万円

販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス上幟レジデンスの過去の販売相場

赤線＝ザ・パークハウス上幟レジデンスの売買相場緑線＝広島市中区上幟町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場広島の売買相場女学院前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス上幟レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	11階	62.15	1SLDK	南
2023年9月	10階	86.19	3LDK	南西
2023年9月	11階	86.19	3LDK	南
2023年7月	10階	86.19	3LDK	南西
2023年7月	11階	86.19	3LDK	南西
平均	10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス上幟レジデンスの過去の賃料相場

赤線＝ザ・パークハウス上幟レジデンスの賃料相場緑線＝広島市中区上幟町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場広島の賃料相場女学院前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
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