ブランズ南郷

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物件概要

  • 駅

    南郷１８丁目駅より徒歩で2分

  • 路線

    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海・徳倉・勝井建設共同企業体

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ南郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ南郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 18:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南郷１８丁目駅に対する口コミ】１８丁目から降りたら近くに、バス停があるのでとても便利です。後タクシー乗り場があることなど地下鉄から出たあとのことをしっかりと考えているなと思いました。など近くに、スーパーがあることもとても便利です。物価は安いとかは安く高いとこは高くてその人にあった住みやすいとこが見つけやすいと思った。自分にあったコストパーフォーマンスのあった物件があると思いました。

駅から降りると、すぐ近くに八百屋さんや、ルーシーというスーパーがあることや、リサイクルショップがあることも嬉しいですなど周りにケンタッキーやちろりん村やボストンベイクがあることがとても便利です。 良くも悪くもなく、程よくちょうどいい治安だと思いました。

店など、がたくさんあり割と飲食店のデパートリーが豊富だと思いました。

ルーシーに子供用の遊び場があることです。あることで、小さい子たちがお買い物コーナーなどで騒がず一部の遊び場のみで楽しく遊べていると思うこと。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南郷１８丁目駅に対する口コミ】南郷18丁目駅は市内中心部から約15分です。駅周辺には飲食店や医療ビルなどがあります。また、市内でも有数な大規模スーパー「ルーシー」があり、テナントも多数入店しているので、ほとんどのモノが購入出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,461万円

    125.8万円/坪

    ～

    3,675万円

    133.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,490円/坪

    ～

    13.6万円

    4,963円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ南郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2023年10月 3階 3LDK 西
3 2023年6月 4階 3LDK 西
4 2023年4月 4階 3LDK 西
5 2022年2月 1階 4LDK 西
6 2021年4月 9階 4LDK 西
7 2018年7月 5階 4LDK
8 2018年1月 9階 4LDK
9 2017年12月 9階 4LDK
10 2017年11月 9階 4LDK
11 2016年9月 12階 3LDK 西
12 2016年7月 12階 3LDK 西
平均 6階 88.2㎡ 16.41㎡ 3,147万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ南郷の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ南郷の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ南郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年9月 4階 85 4LDK 南西
2019年8月 4階 86.63 4LDK 南西
2014年9月 4階 91.26 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ南郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ南郷の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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