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東札幌駅より徒歩で9分
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区菊水八条4丁目10番1号 周辺地図はこちら
2012年2月
59戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鈴木東建
セントラル総合開発
日本ハウズイング
所有権
準工業地域
幌東小学校
幌東中学校
●バリアフリー
マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 東札幌駅ランキング |
---|---|---|
位 (345物件中) | 位 (80物件中) | |
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※クレアシティ東札幌ウエストスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | クドリンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 23:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩で10分かからない程度であり、付近にはラソラやイオンもあり、買い物には不自由しません。 コンビニも徒歩5分圏内にあり、小中学校も近いので、子育て世代にはとても良い立地だと思います。 |
近くに大きな公園、交番、小中学校、ショッピングセンター(ラソラ)があり、閑静な住宅街なので、ファミリー層にはとても良い立地と思います。 |
共用部にはキッズルームがあり、掲示板に予定を書き込むことで予約するシステムなのですが、比較的空いていることが多いので、保険や車の商談などを行う際、自宅に居れずに対応できるので重宝しています。 セキュリティ面もオートロックに加え監視カメラが設置されており、平日は管理人も常駐しているため安心感があります。 外観も築10年を経過した割にはキレイだと思います。 |
子供2人の4人家族ですが、間取りも4LDKで約96平米あるため、物が多い家庭でなければ複数ある収納で問題なく収納できると思います。 |
徒歩5分圏内にラソラというショッピングセンターがあり、食品はもとより、ユニクロやH&M、フードコートにはケンタッキーやモスバーガー、くら寿司などがあるので、申し分ない環境だと思います。 |
近くにショッピングセンター、交番、小中学校、大きな公園があり、子育てには大変良い環境だと思います。 小さな子供がいる家庭であっても、隣に西松屋もあるので、急なオムツの購入などもできるので安心です。 ポストも近いので手紙などを送るのにも不便さは感じないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】もともとは札幌駅近くの倉庫街だったところで、新しく街を区画整理したことから計画的に住みやすい環境を造ったと思います。地下鉄駅周辺は高層マンションが建ち並ぶ地域で、元ダイエーだったイオンショッピング、すぐ横には更に巨大なイオンモールと、同地区に同じ形態の大型店があり、消費者としてはとても便利です。また大型店近くにはコバンザメ商法の格安野菜店やコーヒー豆店など買い物に困ることはなく、もちろん飲食にも便利です。まだまだ新しい高層マンションが造られていますので、これからの発展が期待できる地域です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,165万円
110.2万円/坪
3,361万円
117.0万円/坪
賃料査定
16.7万円
5,823円/坪
18.4万円
6,436円/坪
表面利回り
6.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
7 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
10 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 88.85㎡ | 24.16㎡ | 2,931万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年11月 | 4階 | 78.65 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラピスガーデン札幌東
菊水徒歩8分 |
D’グラフォート東札幌Vガーデン
東札幌徒歩7分 |
クレアシティ東札幌イーストスクエア
東札幌徒歩9分 |
エスセーナ菊水
菊水徒歩11分 |
クレアシティ東札幌イーストスクエ
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