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大元駅より徒歩で12分
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区西古松西町8番26号 周辺地図はこちら
2012年4月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
中国建設工業
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
商業地域
岡山市立大元小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(105物件中)
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※ポレスター西古松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/13 11:14 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】徒歩20分程度のところに大元駅があって便利だと思いました。 |
小学校や幼稚園が近くにあって子持ちの方にはいいと思いました。 |
新しい感じでデザインもよくてとてもいいと思いました。 |
室内はとても綺麗で新しさが感じられていいと思いました。 |
ザグザグやセブンイレブンが近くにあったのがいいと思いました。 |
大元小学校や大元幼稚園が近くにあるので子持ちの方はとても安心できていいと思いました。 |
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| ニックネーム | あらちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 11:02 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
開放感があり近くにコンビニエンスストアもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅からすぐにスーパーがあり、とても便利です。駅周辺は、ゴミゴミした感じがなく落ち着いた立地という感じです。目立った娯楽施設などはなく、生活を快適にしたい方には持って来いのです。家賃相場も抑えられているので、狙い目の駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,573万円
134.3万円/坪
3,794万円
142.6万円/坪
賃料査定
14.5万円
5,451円/坪
16.0万円
6,025円/坪
表面利回り
4.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 80.68㎡ | 16.15㎡ | 2,983万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 70.73 | 2SLDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 86.25 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスシティ西古松公園二番館
大元徒歩13分 |
ポレスター西古松レジデンス
大元徒歩12分 |
サーパス西古松
大元徒歩9分 |
サーパスシティ西古松公園一番館
大元徒歩4分 |
サーパス西古松１
大元徒歩15分 |
サーパス西古松公園二番館
大元徒歩9分 |
サーパス西古松２
大元徒歩8分 |
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