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西小倉駅より徒歩で2分
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9番1号 周辺地図はこちら
2011年2月
195戸
地上41階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組九州支店
大和ハウス工業
梓設計・大林組
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
西小倉小学校
思永中学校
●スーパー「勝山公園」約450m
コンシェルジュサービス、管理員24時間常駐、スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム、トリプルセキュリティシステム・ノンタッチキー・エレベーター連動システム、ペット飼育可(細則有)、オール電化、各階廊下にゴミステーション、システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、キッチン浄水器一体型水栓、生ゴミディスポーザー、自動湯張り・高温差し湯・足し湯付きのオートバス 、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、モニター付きハンズフリーインターホン、24時間換気システム、防犯センサー、リバーウォーク北九州まで約80m、井筒屋まで約500m、北九州市役所まで約580m、小倉北警察署まで約470m、西日本シティ銀行室町支店まで約100m、ファミリーマートリバーウォーク店まで約80m
マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 西小倉駅ランキング |
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位 (259物件中) | 位 (48物件中) | |
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※小倉DCタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | NARUMI1969さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/12 15:18 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅徒歩3分で小倉駅も徒歩10分程度、商業施設(リバーウォーク)目前、市役所・区役所徒歩10分圏、北九州市内最高階層物件で、都市計画上これ以上の物件はほぼ建設不可。大和系列の建築で管理もそのまま大和系で、シンボル的建物だけに手を抜く要素が無い。 |
大通りに面しているが、下層階は駐車場で生活環境で五月蝿さは感じない建物。西小倉駅前かつ旧型アーケード街から河川を挟んでおり、人通りもゴッチャ感は無く治安面も高い。工場群に近い為埃や煤は北九州では諦めざる得ない。 |
シンプルながらモダンな外観で、周辺のマンションの形状とは一線を画す感じ、小倉タワーと同系列の物件で、立地の差異だけ。共用設備もスカイラウンジやミーティング部屋・勉強部屋と必要なモノがある状況。管理状況も年数にしては綺麗で良い。 |
室内は比較的チープな作りに感じるが、窓・壁はしっかりしており、防音性は高い。オール電化の設計で、炊事施設・風呂とも電気。 |
北九州は、食材が新鮮で安いことが評価できるが、スーパー(サンリブ)や商店街(旦過市場)へは徒歩10分程度で至近とは言えない。ただこの住所はネットスーパーの配達エリアで重いものはネットと割り切れば何の問題も無い。飲食店も程よく各種有り、小倉駅も徒歩圏で選択範囲は多い。又、目の前のリバーウォークは周辺でトップレベルの映画館と劇場の集合施設。 |
独身の為、学校関係は不明。徒歩10分圏に小学校・中学校はあります。病院は大手が複数有り、徒歩15分という所、診療所系もあるので問題は無い。小倉城と公園も比較的近く、図書館も同様。マンション内のコミュニケーションは人次第だが、周辺より高額な物件である点が功を奏し、モラルの極度に低い方は見当たらない模様。 |
ニックネーム | なさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/02 18:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく外観がオシャレでとても素敵。富裕層の方が住むタワマンなのでセキュリティはバッチリそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/27 15:40 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。 |
「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。 |
個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。 |
西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。 |
ニックネーム | しげさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/29 18:08 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
上階の音が響いて気になる。二重床のはずだが効果疑問 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | うちちちちちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/17 19:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内廊下で、各階にゴミ集積場があるため、非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ままんままんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/27 22:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅からの近さが一番ですが、目の前には複合型商業施設リバーウォーク、コンビニ、銀行、、、ちょっと歩けば小倉城、勝山公園、区役所まで直ぐです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/27 12:44 |
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
セキュリティは、詳しくは書けないが申し分ない。 各フロアのエレベータホールや廊下は内廊下でカーペットが敷き詰めてあり空調も完備されるためホテルのよう。 エレベータも4機あり、それほど待ち時間はない。 コンシャルジュの洋服のクリーニングや宅配荷物の受付サービスが便利。また、通り過ぎるたびに「いってらっしゃいませ」「おかえりなさい」と声をかけられるためとても気持ちいい。 あと、高層ビルは地震のときに大きく揺れると思われがちですが、このマンションは制振構造のため震度3でも気がつかないほど揺れません。 |
日照については、どの部屋にも窓があり全てクリアのガラスのため眺望が最高。日が昇ってから沈むまで部屋の照明を使う必要がない。各フロアにごみステーションがあり、種別にかかわらずいつでもごみを出すことができるので、部屋に保管する必要がない。また、ディスポーザーもあり、ごみは配水管に流れて後処理不要なのも便利。 近隣の部屋の生活音もほぼ聞こえることなく、防音性能も高いと思います。 |
ニックネーム | かこよこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/03 21:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかくエントランス、玄関周りがすごい!鍵を持たない人はホールにすら入れないセキュリティの高いマンションで高級感半端ないです。住人も接遇がきちんとしてある方が多く素敵なマンションです。購入価格より今高く売れてる唯一のマンションです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西小倉駅に対する口コミ】メリットしては、主要駅である小倉駅から1駅のところにあり、西小倉駅からも歩いて小倉駅周辺に行けるなど便利な場所です。小倉駅周辺にはデパートや駅の周辺にもアーケード街あり、買い物をするにはほとんど困りません。ただし小倉駅周辺であるため、毎日混雑している状況ですが、電車の本数はかなり多く便利です。夜道も明るく安心かと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,284万円
196.4万円/坪
5,611万円
208.5万円/坪
賃料査定
22.4万円
8,327円/坪
24.7万円
9,204円/坪
表面利回り
5.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 33階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 33階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 36階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年5月 | 22階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | |||||
8 | 2021年12月 | 35階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2021年12月 | 35階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2021年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年11月 | 22階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年7月 | 31階 | 3SLDK | 北東 | ||||
13 | 2021年7月 | 31階 | 3SLDK | 北西 | ||||
14 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
15 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2021年5月 | 22階 | 3LDK | 北西 | ||||
17 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 北西 | ||||
18 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
19 | 2021年2月 | 15階 | 3SLDK | 北西 | ||||
20 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2020年12月 | 26階 | 2SLDK | 北東 | ||||
22 | 2020年12月 | 26階 | 2SLDK | 北東 | ||||
23 | 2020年11月 | 22階 | 3LDK | 北西 | ||||
24 | 2020年11月 | 15階 | 3SLDK | 北西 | ||||
25 | 2020年10月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ||||
26 | 2020年10月 | 18階 | 3LDK | |||||
27 | 2020年10月 | 32階 | 3LDK | 北西 | ||||
28 | 2020年9月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ||||
29 | 2020年9月 | 18階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
31 | 2020年8月 | 39階 | 3SLDK | 北西 | ||||
32 | 2020年2月 | 10階 | 3SLDK | 北西 | ||||
33 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
36 | 2019年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年5月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2019年4月 | 33階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2019年3月 | 24階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年1月 | 38階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2019年1月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2019年1月 | 33階 | 3LDK | 北東 | ||||
44 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
45 | 2019年1月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2018年12月 | 17階 | 4SLDK | 南西 | ||||
47 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
48 | 2018年11月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2018年11月 | 33階 | 3LDK | 北東 | ||||
50 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
52 | 2018年9月 | 17階 | 4LDK | |||||
53 | 2018年9月 | 17階 | 4LDK | |||||
54 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
55 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2018年8月 | 38階 | 2LDK | 南東 | ||||
57 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2018年7月 | 18階 | 2LDK | |||||
59 | 2018年5月 | 17階 | 4LDK | |||||
60 | 2018年3月 | 15階 | 3LDK | |||||
61 | 2018年2月 | 38階 | 2LDK | 南東 | ||||
62 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
63 | 2017年12月 | 24階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
65 | 2017年10月 | 38階 | 2LDK | 南東 | ||||
66 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | 北西 | ||||
67 | 2017年8月 | 15階 | 3LDK | 北西 | ||||
68 | 2017年8月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2017年7月 | 28階 | 3LDK | |||||
70 | 2017年7月 | 16階 | 3LDK | |||||
71 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2017年6月 | 16階 | 3LDK | |||||
73 | 2017年6月 | 18階 | 3LDK | |||||
74 | 2017年4月 | 38階 | 2LDK | 南東 | ||||
75 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
76 | 2017年4月 | 36階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2016年9月 | 37階 | 3LDK | 北西 | ||||
78 | 2016年9月 | 26階 | 2LDK | 北西 | ||||
79 | 2016年2月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
81 | 2015年8月 | 36階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2015年7月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2015年5月 | 36階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2015年1月 | 35階 | 3LDK | 南西 | ||||
85 | 2014年12月 | 36階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2014年10月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ||||
87 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2014年2月 | 23階 | 2LDK | 北東 | ||||
89 | 2013年12月 | 40階 | 3LDK | 北西 | ||||
90 | 2013年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
91 | 2013年8月 | 30階 | 3LDK | 西 | ||||
92 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
93 | 2013年6月 | 18階 | 3SLDK | 北東 | ||||
平均 | 20階 | 79.72㎡ | 18.17㎡ | 4,007万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 10階 | 62.9 | 2LDK | 北西 | ||||||
2024年4月 | 19階 | 74.47 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 65.28 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 62.9 | 2LDK | |||||||
2024年3月 | 24階 | 74.47 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス西小倉ステーションタワー
西小倉徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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