プレミア直江津駅前

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物件概要

  • 直江津駅より徒歩で4分

  • 路線

    『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 

  • 住所

    新潟県上越市東雲町2丁目12番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組・植木組共同企業体

  • 新築時売主

    アパ住宅

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    上越市立直江津南小学校

  • 中学校区

    上越市立直江津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレミア直江津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミア直江津駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】直江津駅にとにかく近くて歩いて1分くらいなので、JRの利用がとても楽です。夜は人通りが少なくなっても近いので怖くありません。バスターミナルもあるので、JRでもバスでも通勤に便利です。JRよりバス停の方が近いです。

歩いて行くことができるイトーヨーカドーをはじめ、お店はたくさんあります。飲食店も多くて充実しているエリアです。

外観もエントランスも立派です。このマンションは天然温泉が付いているのが良いところです。ホテルのようなグレードで温泉があるので毎日幸せです。エコ使用なので光熱費もリーズナブルで助かります。

広くてゆとりがあるスペース設計でホテルライクな暮らしができます。収納などは充実しているのでできるだけ物を出さずにすっきりと暮らすようにしています。設備が良くて最新式のバスやトイレ、キッチンで申し分ないです。お手入れも楽できれいな状態をキープできます。

徒歩圏内にスーパーマーケットやイトーヨーカドーがあります。ドラッグストアも近いので生活に困りません。とても便利な立地です。

近所に病院や薬局があり、保育園や幼稚園もあります。水族館などが近いので暇を持て余しているときは遊びに行けます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 06:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、出口も2箇所あるので使い分けができる上越市として家賃相場は平均的で、近くにスーパーなどもあるので充分かな

昔ながらの商店街があるが、目的がないと行くことはないかな駅に交番があるので治安はいいと思います。

田舎の駅にしては駅から出れば周辺は飲み屋街が多い

海が近くにあり、夏には花火なども行われるのでたのしめる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 21:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】三セクされてから普通列車の本数などが若干増えた。平日の朝の7時41分妙高高原行きは学生で非常に混み合う地方なので都会に比べたら最高、駅前にアパートもある

最近、世界最大級の無印良品ができた、そのほかにも水族館が新しくなったりとやることはある夜になると酔っ払いの人はいるが錦糸町までではない

少し歩けば無印良品の中にスターバックス、駅の近くにはラーメン屋や蕎麦屋があるので飲食にはこまらない

ターミナル駅だけありエレベーター、エスカレーターはあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】海が近くにあるので、景色がすごくいい立地です。水族館もあるので、家族でもカップルでも楽しめると思います。直江津駅を起点に富山や長野にもいけるので利便性に優れています。コンビニやスーパーも近くにあるのでちょっとした買い物もできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】駅前にはホテル商店街、市立図書館が連なっています。そして、直江津駅の最大の特徴は海に近いということです。ですから、海水浴場や釣りなどもあります。さらに、ショッピングセンター「エマール」もありますし、上越市立水族博物館「うみがたり」が位置し、便利でよいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】直江津駅の近くにはゲオやスーパーやコンビニに加えて、一定数の飲食店が徒歩圏内にあるので、少なくとも普段の買い物で困ることはありません。 電車の本数もそれなりに多いので高田駅など他の駅とのアクセスも比較的良好で、バス停やタクシー乗り場も近いので駅にも通いやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】直江津駅は他の駅とのアクセスは良好で、駅前にはバス停やタクシー乗り場もあるので利用しやすい駅です。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、飲食店もそれなりに見られるので、日常の買い物で不便を感じることは無いです。 駅周辺には坂道などは特にありませんし、治安に関しても特に問題はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】直江津駅は通勤通学や帰宅の時間帯は利用者が増えますが、混雑というほどでは無いのでそういった点は利用しやすいです。 また他の主要な駅とのアクセスも良好で、駅周辺にはバス停やタクシー乗り場もあります。 近くには商店街があって飲食店がありますし、スーパーやコンビニもあるので駅周辺の商業施設は比較的充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】直江津駅が目の前にあり公共交通機関を利用時はとても便利です。

駅前という環境にありながら徒歩圏内に駅南公園などの緑が感じられる場所がありとてもよいです。

建物自体の外観もとても綺麗でオートロックなどのセキュリティもしっかり完備されており安心して暮らせる環境があります。

各部屋の収納部分やキッチンなどそれぞれが機能性が高くデザイン性もあり工夫されており長く利用しても飽きの来ない仕様です。

徒歩圏内の駅の正面側にはイトーヨーカドー直江津店があり日常の買い物には困らない環境にあります。

徒歩圏内には直江津南小学校や直江津中学校もあり教育機関も充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、ショッピングや飲食については、特に問題ありません。妙高はねうまラインの他に、日本海ひすいラインも通っているので、新潟県の沿岸部と内陸部、両方へのアクセスが容易です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】駅から北西方向へ、5分程度歩いた場所には、イトーヨーカドー直江津店(食料品スーパーマーケット)があり、日常の買い物には、大変便利です。 信越本線の終点駅でもあり、座ることのできる確率が高いです。 歩道幅も広く、傾斜がほとんどないため、足腰への負担がかかりません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【直江津駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにホテルがあるので観光などで訪れた際も便利です。また周辺のお店に関しては充実してるとまでは言えませんが、イトーヨーカドーやゲオなどがあるので買物に困ることはそこまでありません。 混雑状況に関しては通勤・通学時や帰宅時にはそれなりに混みますが、そこまで酷いわけではないので利用しやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,122万円

    108.0万円/坪

    2,253万円

    114.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミア直江津駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 2LDK
2 2022年8月 3階 2LDK
3 2021年2月 7階 2LDK
4 2019年8月 2階 2LDK
5 2019年4月 9階 2LDK
6 2015年11月 9階 3LDK
7 2015年4月 6階 3LDK
8 2015年2月 5階 3LDK
平均 5階 68.81㎡ 13.64㎡ 2,247万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミア直江津駅前の過去の販売相場

赤線 = プレミア直江津駅前の売買相場 緑線 = 上越市東雲町の売買相場 青線 = 上越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミア直江津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年9月 9階 73.5 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミア直江津駅前の過去の賃料相場

緑線 = 上越市東雲町の賃料相場 青線 = 上越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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