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竹下駅より徒歩で10分
『竹下駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市南区塩原1丁目2番1号 周辺地図はこちら
2012年2月
63戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉原建設
エストラスト
福永博建築研究所
合人社計画研究所
日勤
所有権
工業地域
福岡市立塩原小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 竹下駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(87物件中)
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※オーヴィジョン塩原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 11:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】竹下駅が1番好きです 近くに住んでいます。景色もすごく綺麗です。週末に御家族とも一緒に公園で過ごしました。楽しいかったです。留学生たちも多いです。バイト行くために駅の前でバスを待って行きます。便利ですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,298万円
156.2万円/坪
4,564万円
165.9万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,633円/坪
20.1万円
7,332円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.99㎡ | 15.75㎡ | 3,751万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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12階 | 72 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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12階 | 72 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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9階 | 83.47 | 4LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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12階 | 72 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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9階 | 83.47 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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