購入をお考えの皆様
「グランドメゾン大橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン大橋の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大橋駅より徒歩で5分
高宮駅より徒歩で13分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区塩原3丁目16番11号 周辺地図はこちら
1996年9月
33戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
積水ハウス
積水ハウス、清水建設
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立塩原小学校
福岡市立春吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (764物件中) | 位 (285物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランドメゾン大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | takaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 18:57 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅まで徒歩5分。JR竹下駅にも徒歩15分程度と交通至便。特急、急行も止まり、天神まで最短5分。近年、大橋駅ビルが改装され、スーパーのレガネットをはじめ、ファッション、グルメ、生活雑貨などの施設が一新された。周辺も飲食店や銀行、スポーツクラブなど充実しており大変生活しやすい。 |
駅から近いこともあり、治安はよい。すぐ側にセブンイレブンがあり大変便利。区役所も徒歩3分。 |
昼間は管理人が常駐している。管理状況はまずまず。 |
4LDKの間取りは使い勝手が良い。天井は高めのように思います。 |
セブンイレブンがすぐ側にあり大変便利。徒歩1分の炭火焼鳥の「じゅん家」は料理が旨いのはもちろんアットホームで大変居心地が良いです。 |
隣に内科医院があります。大きな病院は九州中央病院があります。 |
ニックネーム | takaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 16:59 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】西鉄大牟田線大橋駅まで歩いて5分と大変便利。 |
近くに塩原公園があります。南区役所がすぐそばにあり便利。南警察署もあり治安も問題なし。 |
若干古くなってきているが、タイル張りでそれなりに豪華。管理人常駐。エレベーターは一基。 |
造りはしっかりしています。防音も問題なし。 |
隣にクリーニング、セブンイレブンがあり、大変便利。徒歩30秒の焼鳥屋さんが安くて美味しい。 |
南区役所、警察署、体育館に加え、九州中央病院もあり大変便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 20:24 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】急行電車が停車する駅なので利用が出来ます。駅にはたくさんのお店があり、ファーストフードのお店からカフェなどもあります。駅前にはバスのターミナルがあったり、広場があったりします。駅周辺にはたくさんの飲食店やお店があり、多くの方が利用されています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,895万円
153.4万円/坪
4,136万円
162.9万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,950円/坪
16.7万円
6,577円/坪
表面利回り
4.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 83㎡ | 12.07㎡ | 3,855万円 | @153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7階 | 80.93 | 4LDK | 南東 | ||||||
2021年11月 | 7階 | 80.93 | 4LDK | 南東 | ||||||
2015年4月 | 8階 | 85.34 | 4LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 3階 | 72.87 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク大橋第2
大橋徒歩7分 |
ライオンズガーデン大橋
大橋徒歩8分 |
MJR大橋
大橋徒歩10分 |
ダイアパレスグラン大橋
大橋徒歩7分 |
モーレ大橋
大橋徒歩11分 |
ステイツ大橋
大橋徒歩8分 |
東峰マンション大橋2
大橋徒歩8分 |
フリーディア大橋東リヴァージュ
竹下徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。