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円山公園駅より徒歩で3分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区大通西24丁目2番1号 周辺地図はこちら
2013年2月
109戸
地上19階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
伊藤組土建
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
札幌市立円山小学校
札幌市立向陵中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (255物件中) | |
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※シティタワーズ円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | りんたろうさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 10:34 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄円山公園駅まで3分であり、札幌駅や大通駅まで出るのに、非常に便利です。 バスターミナルも近く、新千歳空港まで1本で行けます。小樽へ向かうバス停も近いです。 |
円山公園や北海道神宮も近く、環境や治安は抜群です。 |
セキュリティは問題なく、玄関は非常に綺麗で、いつも管理人の方が清掃して下さっている様子です。 |
部屋の重厚感、ディスポーザーや24時間ごみ出しが可能な状況、パネルヒーター、内階段、部屋のデザインなど、さすが住友不動産のマンションだと思います。 |
商業施設は非常に充実しており、円山公園駅の周辺は、生活において必要なものがほぼ揃うと思います。 |
治安も良く、教育環境も良好です。 円山小学校、向陵中学校学区で、教育への意識が高い方が多いと思います。 海外の方も多く住まわれいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園に面してはいないが徒歩10分ほどで円山動物園、北海道神宮などへ行けるためアクセスが良い。裏参道に行くとはオシャレなカフェ、パン屋さんなどもありお散歩も楽しめる。マルヤマクラスに直結しており便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Ironsideさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/10 11:31 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近い。 バス停も近く、札幌駅にも簡単に行ける。 |
商店街の中にあり常に人通りがあり防犯上良い。 |
非常に管理、清掃が行き届いています。植栽がこんなに手入れされているマンションは珍しいと思います。 ゴミ捨ても毎日できます。 |
天井が高く室内が広く感じられる。ディスポーザーも大変便利です。 |
付近に性質の異なるスーパーが数軒あり使い分けが便利。 |
小学校、幼稚園が近く便利。住民も落ち着いた方が多く安心できます。 |
売却査定
5,238万円
222.1万円/坪
5,562万円
235.8万円/坪
賃料査定
19.5万円
8,288円/坪
21.6万円
9,161円/坪
表面利回り
4.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
13 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.92㎡ | 14.77㎡ | 4,517万円 | @204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 12階 | 76.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 12階 | 76.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 12階 | 76.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 12階 | 76.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 12階 | 76.75 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コモドム円山
円山公園徒歩4分 |
ザライオンズ大通公園タワー
中央区役所前徒歩2分 |
ライオンズマンション第7大通
西18丁目徒歩4分 |
ファミール西15
西18丁目徒歩6分 |
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア
西18丁目徒歩3分 |
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
西11丁目徒歩1分 |
ライオンズマンション第3大通
西18丁目徒歩2分 |
ライオンズマンション大通
西18丁目徒歩5分 |
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