ザライオンズ大通公園タワー

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物件概要

  • 駅

    中央区役所前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    佐藤工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区

    札幌市立中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザライオンズ大通公園タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザライオンズ大通公園タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央区役所前駅に対する口コミ】大通公園の西端位に　駅の各出口があり　公園の美しい風景の中での出入りで　気持ちも良いし　周囲は広い道路なので見通しも良く便利で安全だと思う。大通公園にほど近い利便性を誇り　医療機関や文教面でも充実している割には　家賃相場などはお得感がある。

目の前にコンビニも複数あり　徒歩10分以内に大きい医療機関や銀行、ファストフードやチェーン店のパン屋さんなど揃っている。各出口から出た周辺は　夜間でも照明などがとても多いので明るく　治安が良いと思う。

安くて美味しいベーカリーや牛丼屋さん、カレー屋さん、オープンバーなど　人気店が多い。

小学校や幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあり　大きな医療機関もアットホームなクリニックなど非常に数が多いのも安心。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしほまーるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 19:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックがエントランス入口とエレベーターホールの手前にあり、マンションの住人以外は建物内に入ることが難しいため、安心して暮らすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,343万円

    305.3万円/坪

    ～

    10,983万円

    324.2万円/坪

  • 賃料査定

    29.4万円

    8,706円/坪

    ～

    32.5万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザライオンズ大通公園タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 3LDK 南
2 2023年6月 19階 2LDK 南
3 2023年4月 4階 1SLDK 南
4 2023年3月 19階 2LDK 南
5 2023年3月 23階 3LDK 南
6 2022年12月 23階 3LDK 南
7 2022年10月 27階 3LDK 南東
8 2022年7月 27階 3LDK 南
9 2022年5月 23階 3LDK 南
10 2021年11月 23階 3LDK 南
11 2021年9月 13階 3LDK 南東
12 2021年7月 30階 2LDK 南
13 2021年5月 23階 3LDK 南
14 2020年11月 23階 4LDK 南
15 2020年6月 8階 3LDK 南
16 2020年6月 8階 1LDK 南
17 2020年5月 23階 3LDK 南
18 2020年5月 8階 1LDK 南
19 2020年1月 13階 1LDK 南
20 2019年12月 13階 3LDK 南東
21 2019年12月 8階 3LDK 南
22 2019年11月 8階 1LDK 南
23 2019年10月 8階 1LDK 南
24 2019年10月 13階 3LDK 南東
25 2019年8月 8階 1LDK 南
26 2019年7月 13階 3LDK 南東
27 2019年7月 2階 1LDK 南
28 2019年6月 2階 1LDK 南
29 2019年5月 2階 1LDK 南
30 2019年4月 13階 3LDK 南東
31 2019年4月 13階 3LDK 南東
32 2019年3月 2階 1LDK 南
33 2019年3月 19階 4LDK 南
34 2019年2月 8階 1LDK 南
35 2018年12月 2階 1LDK 南
36 2018年12月 9階 1LDK 南
37 2018年11月 15階 2LDK 南東
38 2018年9月 10階 1LDK
39 2018年9月 17階 3LDK
40 2018年8月 15階 2LDK 南
41 2017年12月 16階 3LDK
42 2017年9月 2階 2LDK
43 2017年6月 28階 2LDK
44 2017年4月 4階 3LDK 南東
45 2017年4月 28階 2LDK 南
46 2016年3月 2階 2LDK 南
47 2016年3月 5階 1LDK 南
48 2015年12月 2階 2LDK 南
49 2015年9月 8階 3LDK 南
50 2015年6月 7階 2LDK 南
51 2015年4月 7階 2LDK 南
52 2015年3月 4階 3LDK 南東
53 2014年12月 2階 3LDK 南
54 2014年10月 2階 3LDK 南
55 2014年9月 16階 2LDK 南
56 2014年9月 16階 3LDK 南
57 2014年7月 6階 1LDK 南
58 2014年6月 16階 2LDK 南
59 2014年4月 30階 2LDK 南
60 2014年3月 13階 1LDK 南
61 2013年9月 19階 3LDK 南
62 2013年6月 19階 3LDK 南
63 2013年6月 4階 1LDK 南
平均 12階 79.25㎡ 28.35㎡ 6,664万円 ＠265万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザライオンズ大通公園タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザライオンズ大通公園タワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザライオンズ大通公園タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 23階 110.08 3LDK 北西
2024年4月 12階 54.05 1LDK 南
2024年3月 4階 54.05 1LDK 南
2024年3月 4階 54.06 1LDK 南
2024年1月 9階 87.72 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザライオンズ大通公園タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザライオンズ大通公園タワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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