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西新駅より徒歩で8分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区地行3丁目16番10号 周辺地図はこちら
2012年10月
52戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
西日本鉄道
穴吹工務店本社一級建築士事務所
西鉄不動産
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
南当仁小学校
当仁中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「にしてつストアレガネット地行」約220m ●「福岡記念病院」約390m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西新駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (274物件中) | |
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※ブライトパーク・サンリヤン地行3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】地下鉄、バス共に近く徒歩10分圏内に公共交通手段がある。 ヤフオクドーム、マークイズももちまで徒歩10分。 地下鉄1本で空港まで約45分でアクセス可能。 都心まで30分以内のアクセス可能。 |
海、川の下流近くで散歩コースに最適。 福岡を代表するヤフオクドーム、商業施設のマークイズまで徒歩10分。 西新と唐人町の間で、商店街やスーパーなど買い物には困らない。 ファミリーが多い住宅地、領事館近くのため警備がしっかりとしているため、安心。 |
外観、エントランスのデザインは最新のマンションで整っている。特にエントランスは拭き掃除を頻繁にしており、良い印象。駐輪場、駐車場共に充実。駐車場は来客用、契約に空きスペースあり。 宅配ボックスがあり、不在が多いお宅も安心して郵便を受け取れる。 ベランダ、共有エリア禁煙。 |
室内白を基調とした作り。バリアフリー。ウォークインクローゼットあり。各部屋収納充実。キッチンのカスタム可能。 |
スーパーまで徒歩10分以内。 商業移設まで徒歩10分以内。 商店街まで徒歩約20分。 どれも食材、生活用品、雑貨充実。 |
福岡では学校が充実している地域で有名。小学校から高校まで一貫の有名私立。福岡トップの高校の学区内、徒歩20分。福岡トップの私立大学まで徒歩20分。総合病院、救急病院徒歩15分圏内。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】最寄駅:西新駅、唐人町駅。バス停徒歩10分圏内。 商業施設:マークイズももち、徒歩10分。マリノアシティ福岡、車で約15分。西新商店街、徒歩20分。 アクセス:都心まで地下鉄で約15分、バスで約30分。自転車での移動可能。 アプローチ:大通りから川沿いに徒歩5分ほど住宅地に入る。夜間は暗いが、街頭あり。夜間の人通りはまばら。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,797万円
184.7万円/坪
4,032万円
196.1万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,973円/坪
13.5万円
6,601円/坪
表面利回り
3.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2020年12月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | ||||
7 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
8 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
10 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
11 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
13 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | |||||
15 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
18 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 81.6㎡ | 17.53㎡ | 4,151万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 2階 | 72.27 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年5月 | 5階 | 74.89 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年5月 | 2階 | 72.27 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイナコートエスタディオ大濠公園
唐人町徒歩1分 |
ブライトパーク・サンリヤン地行
西新徒歩6分 |
サントーア地行
唐人町徒歩4分 |
エクレールイースト西新
西新徒歩9分 |
パークスタイルエクセオ
唐人町徒歩5分 |
パークハウスセンシア
唐人町徒歩7分 |
モントーレ地行スクエア
唐人町徒歩8分 |
グランフォーレ地行
唐人町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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