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西１１丁目駅より徒歩で7分
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区北二条西1番5号 周辺地図はこちら
2012年11月
104戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
大和ハウス工業
ジャム建築一級建築士事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオン札幌桑園」約840m ●「大通公園」約430m ●「札幌南１条病院」約640m ●「ニトリ文化ホール」約80m ●「札幌市教育文化会館」約230m ●「天然温泉極楽湯」約90m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１１丁目駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(123物件中)
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※プレミスト植物園北２条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌の中心地である大通まで徒歩圏内。 札幌駅・すすきのにも20分程度で行くことが出来る。 駅周辺には銀行などの金融機関・コンビニも充実。 飲食店も多く存在しており、ランチ・飲み会ともにお店に困ることはない。 10分ほど北に歩くと植物園にたどり着き、JRが近くを走っているものの、割と閑静で住みやすいエリア。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,661万円
180.7万円/坪
3,887万円
191.9万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,969円/坪
15.6万円
7,703円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.56㎡ | 21.51㎡ | 3,411万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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6階 | 67.75 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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6階 | 67.75 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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13階 | 91.62 | 3LDK | 北 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 67.75 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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13階 | 91.62 | 4LDK | 北西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ近代美術館前
西１８丁目徒歩5分 |
ライフプラザ北二条
中央区役所前徒歩6分 |
じょうてつドエルアイム知事公館
西１８丁目徒歩8分 |
シティハウス植物園南
西１１丁目徒歩6分 |
アールヴェール大通公園
西１１丁目徒歩7分 |
パークハウス北２条
西１８丁目徒歩6分 |
イトーピア円山
西２８丁目徒歩3分 |
ダイアパレス円山公園３
西２８丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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