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大山崎駅より徒歩で8分
『大山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20番8号 周辺地図はこちら
1998年2月
75戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
ユニチカエステート
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
島本町立第二小学校
島本町立第二中学校
マンション偏差値 | 三島郡島本町ランキング | 大山崎駅ランキング |
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位 (88物件中) | 位 (26物件中) | |
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※ユニハイム山崎8号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/03 20:45 |
3.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】エレベーターをつけた以外あまり手が付けられていない駅、いわゆる国鉄時代から変わっていない駅である。ここに来ると昔良き国鉄の雰囲気が味わえる。今は駅舎も立て替えられ国鉄の雰囲気を残した駅舎が少なくなり大変貴重な駅舎になりつつある駅である。またここはホームの途中に大阪府と京都府の府境がある珍しい駅でもある。そこまではわからない。駅周辺は住みやすいと思う。 |
正直言って観光地以外これといったものがない。色んな駅訪問をしたがこういった駅は地方に行くと多い。1日の乗車数が4864人ではそうなるか。正直、駅周辺は何もないが意外に人通りはある。駅にはバスが入ったりタクシーが止まっていたりと、それだけですね |
駅前におしゃれな店がある。それだけかな。 |
駅の前に山崎幼稚園があり私はそこに通っていた。(因みに幼稚園は山崎駅の前にあるが島本町です)山崎幼稚園は私立であり教育施設は良かった記憶がある。もう50年ほど前の話なので今は何とも言えない。駅に関してはエレベーターやトイレがあり駅としては充分ではないかと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/21 09:08 |
4.0
1.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】JR山崎駅は近くに阪急大山崎の駅もあるので、遅延の時に本当に便利です。振替輸送をすぐに利用できます。阪急とJRの両方が使える割には土地が安く、賃貸でもお手頃な価格です。 |
コンビニがあります。駐輪場、小さなカフェなどもあります。治安の悪い話は全く聞きません。ほぼ地元の方ばかりが利用する駅です。 |
パン屋、カフェ、中華料理、洋食のお店があり、どれも美味しいです。 |
自然豊かで評判のいい、学校や保育園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 16:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】阪急とJRが徒歩5分以内で行けるので、事故などで止まった場合とても便利。物価が安くて静かで良い。 人が優しくのんびりと過ごせる。 |
駅前にセブンイレブンやカフェがあり、とても便利。駅前に交番がある。 人通りが少ないし、ゴミゴミしていない。 |
近くにカフェやイタリアン、中華などがある。 |
エレベーターやトイレが新しくできて便利になった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/17 10:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】JR山崎駅を毎朝利用しています。 阪急大山崎駅にも近く、乗り換えが大変便利です。駅がコンパクトなため、移動が簡単で、通勤時でもほぼ毎朝座れます。駅前にすぐタクシー乗り場、バス停、コンビニ、郵便局があります.家賃は安いです。一人暮らしなら、5万円台から探せます。駐車場も一ヶ月8000円。コインパーキングも最大800から1000円です。 |
駅前にコンビニ、郵便局があります。阪急大山崎駅までにも、コンビニやレストラン、カフェ、もあります。特に夕方以降は、パトカーの見回りが多く安心です。 |
カフェ たびたび レストラン ヒロ フレンチレストラン タガミ ハーミットグリーンカフェ 味彩 なと。 とくにわハーミットグリーンカフェは、おしゃれでお気に入り。 |
駅は多機能トイレあります。 エレベーターも完備していて使いやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/01 19:53 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】天王山の登山入り口の駅でありJR京都線の駅には珍しく周りは割とのんびりした感じの駅。駅舎は昔のままである(50年前とほぼ変わっていない)。私が幼稚園の時から変わらずこの駅に来るといつも懐かしさを感じる。ここの住人ではなくあまり詳しくはないので割愛する。 |
正直、JR京都線の中では自然豊かな雰囲気がある。歴史的建造物が多い。個人的には素晴らしい鉄道の動画が撮れる。歓楽街は駅周辺になく京都競馬開催日とラッシュ以外は静かな感じのする駅。 |
JR京都線にしては静かでシンプルな駅周辺である。にぎやかさがないのが個人的にはいい。 |
自然豊かな場所であり大山崎町は静かな街であり過ごしやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/03 13:25 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】京都まで15分、大阪まで25分とアクセス良好、止まるのは普通電車だけだが大阪方面行きは高槻から快速になる。都会に出やすい場所でありながら自然の残るのんびりした地域で住みやすい |
駅前にビジネスホテルがある。コンビニはデイリーヤマザキがある。ほぼ犯罪のない地域なのでおおむね安全と言える |
駅前のビジネスホテルの一階がカフェ。その他2軒ほど飲食店あり。 |
駅から徒歩1分に保育園があり、病児保育も行なっている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/04 13:21 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】JRへの乗り換えが数分で移動できる 各駅停車しか止まらないので混雑は少なめ食材を買う場所まず少ないので安くはない 土地の値段はそれなりだと思います |
阪急.JR.インターチェンジ等とにかく交通の便が良い駅のすぐ近くに派出所がある 繁華街はありません |
以前より店数と少しお洒落なお店が増えました |
子持ち子連れの人達がやりたい放題できる環境 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 18:50 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】大阪駅30分、京都駅15分というアクセス抜群の駅駅から少し離れると利便性の割に値段は安い。 |
田舎だが、利便性の高さから人口は少なくなく、スーパーや薬局、コンビニ等はそれなりにある。治安はかなり良い方だと思う。時間を聞いたことがない。 |
飲食店が少ないので、街が静かで平和である |
小学校の数に対して生徒数がほどよい感じです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 22:39 |
4.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】大体10分に一本は電車が来るため便利である。河原町と梅田どちらでも行きやすい。家賃などはあまり分からないが、近くにコンビニやドラッグストアがあるので便利。 |
駅前にセブンイレブンがある。JRの駅までが近い。駅の近くに交番がある。酔っ払いが少ない。 |
直ぐ近くにカフェがあり、お好み焼き屋や飲食店が多くある。 |
保育所や認可外の保育所、幼稚園などが近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 00:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】とても雰囲気が良く、駅員さんもほのぼのしていてすてきだった。とても癒されたし、また行ってみたいと思う。次は違うルート、路線で行ってみたい。本当に良かった。食べ物も美味しかった。何回も言うがとてもよかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大山崎駅に対する口コミ】準急の停車駅で京都河原町まで25分、大阪梅田も40分の好立地です。駅周辺は新興住宅街と工場の混合地で、歩いて3分ほどのJR山崎駅との間に飲食店や商店があり、通勤帰りの買い物や食事ができます。新興住宅街は比較的所得の高い層が多く、治安は良好です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,365万円
92.0万円/坪
2,511万円
97.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 77.83㎡ | 11.24㎡ | 2,012万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2013年6月 | 6階 | 86.24 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニハイム山崎1号棟
大山崎徒歩8分 |
ユニライフ山崎2
山崎徒歩9分 |
ユニライフ山崎
山崎徒歩9分 |
ユニライフ山崎2号棟
山崎徒歩9分 |
ユニハイム山崎6号棟
大山崎徒歩9分 |
ユニハイム山崎5号棟
大山崎徒歩9分 |
ユニハイム山崎7号棟
大山崎徒歩9分 |
ユニライフ山崎4号棟
山崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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