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山崎駅より徒歩で9分
大山崎駅より徒歩で11分
『山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
『大山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
大阪府三島郡島本町山崎2丁目1番2号 周辺地図はこちら
1984年7月
206戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニチカ
ユニチカ興発
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
島本町立第一小学校
島本町立第二中学校
| マンション偏差値 | 三島郡島本町ランキング | 山崎駅ランキング |
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  位
(88物件中)
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 位
(26物件中)
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※ユニライフ山崎２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山崎駅に対する口コミ】周囲に保育園や幼稚園など、子供を預けるための施設が複数ある。阪急の大山崎駅までは徒歩二分の距離で連絡している。すぐ近所にサントリーの蒸留所があり水や酒の名所として知られている。そのせいか、駅前は閑静な住宅地でありながも飲食店が複数存在する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 15:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山崎駅に対する口コミ】駅周辺には、おしゃれなカフェがあります。向かいにはコンビニがあり、駅を出てすぐには美味しいパン屋さんがあります。梅田駅も近いので大阪にも出やすく便利です。京都市内へも出やすく便利です。駅も綺麗でエレベーターもついています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山崎駅に対する口コミ】京都にも大阪にもどちらも同じくらいの時間で行けて、静かな街並みで住環境のいい地域です。サントリーの工場の最寄り駅ですので、比較的乗降客も多くにぎやかです。駅近くにコンビニやスーパーもあり買い物に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,806万円
81.9万円/坪
1,918万円
86.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,990円/坪
12.1万円
5,515円/坪
表面利回り
7.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.55㎡ | 10.33㎡ | 1,820万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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7階 | 66.89 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニハイム山崎４号棟
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