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向ヶ丘遊園駅より徒歩で15分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16番 周辺地図はこちら
1975年7月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
エム・シービー建設
神奈川県住宅供給公社
不明
自主管理
所有権
第一種住居地域
川崎市立東生田小学校
川崎市立生田中学校
●公園「生田根岸第１公園」約10m
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※川崎生田住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 07:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線自体、数年前の小田急線のダイヤ改正、複々線工事により電車の混雑が大幅に改善され、朝夕のラッシュが非常に楽になりました。 向ヶ丘遊園駅は当駅始発電車もある為、タイミングを合わせれば通勤時の上り電車でも必ず座れます。 駅周辺は、20年ほど前は非常に寂れていましたが、新しいスーパーやカフェ、パン屋さん等、おしゃれな店が増えてきています。 以前あった大きなダイエーは改装中ですが、ダイエー跡地から生田緑地まで、今後大きく変わるので、土地の価値も上がっていく見込みのある駅です。 小田急線が遅延や運休してしまった時など、登戸からの南武線という逃げ道があるので、通勤通学に良い駅かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市にあるが東京のベッドタウン。新宿や渋谷、丸の内方面へのアクセスが良い。電車の本数が多く、混雑はするが新宿まで30分で着く。駅周辺は乗降客も多く、商店も増え活況を呈している。日常生活の食料品や雑貨等は駅周辺で間に合う。趣味的なものや高級品は新宿、渋谷へ出かける人が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,597万円
94.4万円/坪
1,696万円
100.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 3 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 4K | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 1階 | 4K | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2014年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.8㎡ | 9.06㎡ | 1,140万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 |  |
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1階 | 58.12 | 4K | 南 |
| 2015年7月 | |
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1階 | 58 | 4K | 南 |
| 2015年4月 | |
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1階 | 58 | 4K | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩11分 |
生田明王台ハイツＡ棟
生田徒歩12分 |
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園２
向ヶ丘遊園徒歩8分 |
川崎生田住宅２号棟
向ヶ丘遊園徒歩15分 |
グレイス向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩7分 |
マイキャッスル向ヶ丘リベラス
中野島徒歩16分 |
レクセルプライム向ヶ丘
生田徒歩19分 |
クレアホームズ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩6分 |
有限会社城北商事不動産部より
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