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びわ湖浜大津駅より徒歩で6分
大津駅より徒歩で8分
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市中央1丁目1番24号 周辺地図はこちら
1989年12月
43戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
総商
荒川建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
大津市立中央小学校
大津市立打出中学校
●スーパー「フレスコ大津店」約100m
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | びわ湖浜大津駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(22物件中)
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※ハイトピア大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タカモリさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/02 12:52 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】大津駅まで近くて便利。浜大津へも近く2wayアクセスが可能。利便性が高い。築年数の割にはメンテナンスもよく、古さを感じさせない。 |
商店街から続く道に面しており、周辺には新築のマンションもドンドンできており、非常に利便性も高い。 |
エントランスはきれいにしており、監視カメラ、有人管理（毎日ではない）、Ｗオートロック等は当然備えている。 空きスペースを利用したトランクルーム、集会室、駐車場、駐輪場も完備。特に不便に感じない。 |
床はフローリングで少し上げて得あるので、コンクリートの上にじかに暮らしている感が少ない。 |
近隣商店街にも近く、駅まで近いので非常に便利 |
県庁の最寄り駅で大津の中心。日赤や明日都（大津市の子育て支援）が近く、びわ湖までも10分ほどなのでとても良い環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 19:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】数年前に駅前をリニューアルされてから、賑やかになった。スターバックスもあり、ラーメン屋もあり、少し歩けば居酒屋もある。コンビニもある。大津駅は絶対に停るから、寝過ごしや、乗る電車の時間を間違えても安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | コーマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/25 20:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街が近く、買い物に便利。また、JRと京津線どちらも通勤に使える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】改札出てすぐに新しくスーパーが駅買い物が便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,856万円
97.4万円/坪
3,033万円
103.4万円/坪
賃料査定
12.3万円
4,213円/坪
13.6万円
4,657円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.56㎡ | 9.65㎡ | 1,635万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 67 | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 64.4 | 2LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 64.34 | 2LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 64.4 | 2LDK | 北東 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 67.34 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アークレジデンス大津中央
島ノ関徒歩2分 |
シャリエ大津中央
びわ湖浜大津徒歩4分 |
パデシオン大津ザ・グランドセントラル
島ノ関徒歩3分 |
レイク中央
大津徒歩8分 |
グローバル大津中央
島ノ関徒歩4分 |
シャリエ大津中央スクエアクロス
びわ湖浜大津徒歩5分 |
パデシオン大津レイクビュー
島ノ関徒歩2分 |
イーグルコート大津フロント
大津徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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