エクセレントシティ永福町駅前

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物件概要

  • 駅

    永福町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区永福1丁目44番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    永福小学校

  • 中学校区

    和泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「キッチンコート」約160m ●「永福中央公園」約640m ●「笹田医院」約50m ●「ファミリーマート」約110m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ永福町駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ永福町駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/22 01:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【永福町駅に対する口コミ】渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。

必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。

駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。

子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【永福町駅に対する口コミ】永福通りには昔ながらの商店街があり、北側には京急ストアがあります。ラーメン店の永福町大勝軒があるのも有名ですね。電車は渋谷まで8分と気軽に行けるのは凄く良い点です。完成な住宅街であり、駅前は商店街などがあるので比較的夜も明るい感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,809万円

    349.2万円/坪

    ～

    6,168万円

    370.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    10,847円/坪

    ～

    19.9万円

    11,988円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ永福町駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 1SLDK 東
2 2022年11月 2階 1SLDK 南東
3 2022年9月 2階 1SLDK 南東
4 2022年8月 2階 1SLDK 南東
5 2022年7月 2階 1SLDK 南東
6 2022年3月 6階 1LDK 南東
7 2021年8月 4階 1SLDK 南東
8 2020年2月 3階 1SLDK 北西
9 2020年1月 2階 1SLDK 北西
10 2019年11月 3階 1SLK 北西
11 2019年9月 2階 1LDK 北西
12 2019年8月 3階 1SLDK 北西
13 2019年8月 3階 1SLDK 北西
14 2019年7月 2階 1LDK 北西
15 2019年7月 2階 1SLDK 北西
16 2019年6月 5階 1SLDK 南東
17 2019年6月 2階 1SLDK 北西
18 2019年3月 2階 1LDK 北西
19 2019年2月 3階 1SLDK 北西
20 2019年2月 2階 1SLDK 北西
21 2019年1月 3階 1SLDK 北西
22 2018年11月 2階 1SLDK 北西
23 2018年7月 5階 1LDK
24 2018年7月 3階 1SLDK
25 2018年5月 3階 1SLDK
26 2017年12月 6階 1DK
27 2017年10月 6階 1DK
28 2017年5月 2階 1SLDK
29 2017年4月 2階 1SLDK 南東
30 2017年2月 2階 2LDK 東南東
31 2016年9月 3階 1LDK 西北西
32 2015年3月 6階 1LDK 北西
33 2015年2月 6階 1LDK 北西
平均 3階 48.59㎡ 5.06㎡ 4,678万円 ＠319万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ永福町駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントシティ永福町駅前の売買相場 緑線 ＝ 杉並区永福の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントシティ永福町駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 54.8 1SLDK 東
2023年1月 2階 54.8 2LDK 東
2019年8月 3階 54.28 2LDK 南東
2016年10月 2階 47.27 2LDK 南東
2016年9月 1階 54.8 1SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ永福町駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントシティ永福町駅前の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区永福の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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